クールバレー南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 東 |
| 202 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.77m² | 東 |
| 207 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.76m² | 西 |
| 308 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南西 |
| 406 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,135万円
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- 44.20m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クールバレー南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クールバレー南馬込居住エリアの評価
クールバレー南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,049万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クールバレー南馬込販売中・賃貸の物件
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クールバレー南馬込マンション概要
クールバレー南馬込は都営浅草線西馬込駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
クールバレー南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | クールバレー南馬込（クールバレーみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.76㎡〜44.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クールバレー南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.76m² | 2,225万円 | 2,662万円 |
| 2DK | 44.2m² | 3,069万円 | 2,885万円 |
クールバレー南馬込売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円295〜312万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
ディアステート南馬込現在築33年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円241〜260万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
WTC南馬込マンション現在築40年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円224〜242万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
コートハウス南馬込現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。