7,382万円〜9,479万円
坪単価321万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヒルクレスト吉祥寺部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 78.47m² | - |
| 102 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 103 | 8,932万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 104 | 7,382万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 105 | 9,148万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 106 | 8,681万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 201 | 8,815万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 202 | 7,794万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 203 | 9,108万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 204 | 7,479万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 205 | 9,327万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 90.95m² | - |
| 206 | 8,837万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 86.44m² | - |
| 301 | 8,902万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 87.02m² | - |
| 302 | 7,871万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 76.38m² | - |
| 303 | 9,194万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 304 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
| 305 | 9,479万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 92.08m² | - |
| 401 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 402 | 9,219万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 89.22m² | - |
| 403 | 7,575万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 73.91m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,629万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 78.47m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 7,691万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 2LDK
- 76.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 8,932万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 89.22m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,382万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 73.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 90.95m²
- -
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- 8,681万円
- 新築時価格
- 7,070万円
- 3LDK
- 86.44m²
- -
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- 8,815万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 87.02m²
- -
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- 新築時価格
- 6,070万円
- 2LDK
- 76.38m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 8,090万円
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- 89.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ヒルクレスト吉祥寺資産性スコア
4.55上位3%
ヒルクレスト吉祥寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ヒルクレスト吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルクレスト吉祥寺居住エリアの評価
ヒルクレスト吉祥寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築21年新築時価格
6,190万円+1,439万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルクレスト吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
7,629万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 97.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
ヒルクレスト吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヒルクレスト吉祥寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。 癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。
ヒルクレスト吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルクレスト吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 73.91㎡〜92.08㎡ |
| 新築時価格 | 5790万円〜8680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルクレスト吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.15m² | 7,602万円 | 5,421万円 |
| 3LDK | 89.22m² | 9,020万円 | 6,774万円 |
ヒルクレスト吉祥寺売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円298〜316万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2017/11
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円258〜276万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 7,260万円〜7,660万円325〜343万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円367〜424万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
トーシンフェニックス吉祥寺クアトロ現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円273〜310万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
ミリオンステージ吉祥寺現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億450万円〜1億1,450万円380〜417万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
パークスクエア吉祥寺本町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。