2,056万円〜6,129万円
坪単価310万円/坪〜333万円/坪
最終更新2024年11月20日
アール・スパイラル吉祥寺部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,056万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1K | 21.50m² | 南 |
| 102 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
| 103 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 37.63m² | 南 |
| 104 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 40.77m² | 南 |
| 201 | 3,499万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1LDK | 36.11m² | 南 |
| 202 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
| 203 | 3,490万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 36.01m² | 南 |
| 204 | 3,768万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 39.15m² | 南 |
| 301 | 5,687万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 56.52m² | 南 |
| 302 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
| 303 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
| 304 | 6,129万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1LDK | 60.95m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- 1,880万円
- 1K
- 21.50m²
- 南
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- 3,545万円
- 新築時価格
- 2,590万円
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- 37.63m²
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- 3,545万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,823万円
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- 参考相場価格
- 3,499万円
- 新築時価格
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- 2,790万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アール・スパイラル吉祥寺資産性スコア
4.32上位10%
アール・スパイラル吉祥寺の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール・スパイラル吉祥寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築18年新築時価格
1,880万円+176万円東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アール・スパイラル吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,056万円70万円12ヶ月前
新築時価格1,880万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アール・スパイラル吉祥寺マンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
アール・スパイラル吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール・スパイラル吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.5㎡〜60.95㎡ |
| 新築時価格 | 1880万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱菱和コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール・スパイラル吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.5m² | 2,056万円 | 1,884万円 |
| 1LDK | 39.15m² | 3,768万円 | 3,898万円 |
アール・スパイラル吉祥寺売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
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- 当時築21年
センチュリー吉祥寺南町現在築22年 - 2023/10
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- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町現在築19年 - 2023/08
- 売出価格
- 8,730万円〜9,230万円406〜429万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
パークハウス吉祥寺エクシオ現在築21年
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