号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	2,824万円	価格を確認する	-	1R	35.26m²	東
502	2,865万円	価格を確認する	-	1LDK	35.26m²	東
603	3,998万円	価格を確認する	-	3DK	49.77m²	南東

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302

参考相場価格: 2,824万円

新築時価格: -

1R
35.26m²
東

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502

参考相場価格: 2,865万円

新築時価格: -

1LDK
35.26m²
東

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603

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: -

3DK
49.77m²
南東

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パークヴィラ吉祥寺資産性スコア

4.06

上位20%

パークヴィラ吉祥寺の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークヴィラ吉祥寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークヴィラ吉祥寺居住エリアの評価

パークヴィラ吉祥寺の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークヴィラ吉祥寺価格推移と将来予測

1R
35.26m²

302の参考相場価格 2025/4: 2,824万円
43万円前年比

参考相場価格

2,824万円43万円前年比

5年後の
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302の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 80.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

パークヴィラ吉祥寺302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,490万円

レジデンス武蔵野

2DK
36.94m²

京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩10分

パークヴィラ吉祥寺マンション概要

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ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるパークヴィラ吉祥寺、駅からほど近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年でRC造り、8階建てのマンションです。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

パークヴィラ吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	パークヴィラ吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目30-1
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩4分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩7分京王井の頭線「三鷹台」徒歩19分
築年数	築47年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	35.26㎡〜49.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2824万円〜（35m²〜） 1LDK：2865万円〜（35m²〜） 3DK：3998万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	265万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	橋本由紀子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第三小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークヴィラ吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1R	35.26m²	2,824万円	1,697万円
1LDK	35.26m²	2,865万円	3,862万円
3DK	49.77m²	3,998万円	3,923万円

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パークヴィラ吉祥寺売買履歴

2019/05
売出価格
4,420万円〜4,780万円193〜209万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築41年
2023/09
売出価格
4,580万円〜4,940万円243〜262万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築45年
2023/12
売出価格
3,820万円〜4,180万円276〜302万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築46年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,170万円〜4,530万円275〜299万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 7階
- 当時築49年
吉祥寺パインクレスト現在築49年
2024/12
売出価格
3,230万円〜3,590万円252〜280万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
シティハイツ吉祥寺現在築43年
2024/09
売出価格
8,990万円〜9,490万円380〜401万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築47年
吉祥寺パークロイヤルマンション現在築48年