フレール宮の坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,869万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.99m² | 南 |
| 203 | 5,326万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.01m² | 北 |
| 204 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.93m² | - |
| 301 | 5,913万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.99m² | 南 |
| 302 | 5,873万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,326万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,913万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.99m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,873万円
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- 75.59m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレール宮の坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレール宮の坂居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、宮坂内の他のマンションとフレール宮の坂を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...フレール宮の坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,869万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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フレール宮の坂マンション概要
東急世田谷線宮の坂駅より徒歩6分の距離にあるフレール宮の坂、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。
フレール宮の坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレール宮の坂（フレールみやのさか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目29-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.93㎡〜75.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレール宮の坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.93m² | 5,269万円 | 4,226万円 |
| 2LDK | 68.01m² | 5,326万円 | 5,367万円 |
| 2SLDK | 75.99m² | 5,873万円 | 5,375万円 |
フレール宮の坂売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円244〜257万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
東急ドエルアルス豪徳寺現在築34年 - 2021/09
- 売出価格
- 806万円〜886万円184〜203万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
メインステージ経堂第2現在築32年 - 2021/02
- 売出価格
- 1,385万円〜1,585万円266〜304万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 2階
- 当時築29年
ライオンズマンション経堂第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フレール宮の坂の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。