2,580万円〜3,483万円
坪単価305万円/坪〜321万円/坪
最終更新2025年03月18日
ディナック吉祥寺部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 102 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 103 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 104 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 105 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 106 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 107 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 201 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 202 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 203 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 204 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 205 | 2,641万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 206 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 207 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 208 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 209 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 301 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 302 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 303 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 304 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 305 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 306 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 307 | 3,470万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 308 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 309 | 2,962万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 401 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 402 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 403 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 404 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 405 | 2,672万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 27.93m² | - |
| 406 | 2,942万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 30.76m² | - |
| 407 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 36.03m² | - |
| 408 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
| 409 | 2,974万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 30.63m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 36.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 1R
- 27.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1R
- 27.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1R
- 30.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 36.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 36.03m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1R
- 30.76m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1R
- 30.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディナック吉祥寺資産性スコア
4.39上位5%
ディナック吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ディナック吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディナック吉祥寺居住エリアの評価
ディナック吉祥寺 が位置する 吉祥寺南町 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉祥寺南町内の他のマンションとディナック吉祥寺を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、吉祥寺南町内の他のマンションとディナック吉祥寺を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ディナック吉祥寺の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ディナック吉祥寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築19年新築時価格
3,380万円-35万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディナック吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.1万円/m2
想定売買価格
ディナック吉祥寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディナック吉祥寺販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
ディナック吉祥寺マンション概要
ディナック吉祥寺は京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
ディナック吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディナック吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.93㎡〜36.03㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディナック吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.76m² | 2,842万円 | 1,687万円 |
| 1LDK | 36.03m² | 3,345万円 | 3,855万円 |
ディナック吉祥寺売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円259〜292万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円293〜331万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 4階
- 当時築12年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円234〜272万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円234〜266万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
BRANCHE吉祥寺現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円412〜433万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ベル・ジュール吉祥寺現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円319〜337万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
センチュリー吉祥寺南町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。