号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	6,397万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	58.92m²	南
101	6,093万円	価格を確認する	3,950万円	1LDK	56.42m²	南
102	6,936万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	63.42m²	南
103	6,936万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	63.42m²	南
104	7,543万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	69.19m²	南
105	8,309万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	75.70m²	南
3	7,898万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	72.14m²	南
4	6,283万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	57.83m²	南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 6,397万円

新築時価格: 3,560万円

2LDK
58.92m²
南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,093万円

新築時価格: 3,950万円

1LDK
56.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,936万円

新築時価格: 4,440万円

2LDK
63.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,936万円

新築時価格: 4,440万円

2LDK
63.42m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

104

参考相場価格: 7,543万円

新築時価格: 4,900万円

3LDK
69.19m²
南

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 8,309万円

新築時価格: 5,600万円

3LDK
75.70m²
南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 7,898万円

新築時価格: 4,580万円

2LDK
72.14m²
南

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 6,283万円

新築時価格: 3,590万円

2LDK
57.83m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス吉祥寺エクシオ資産性スコア

4.58

上位3%

パークハウス吉祥寺エクシオの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

パークハウス吉祥寺エクシオの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス吉祥寺エクシオ居住エリアの評価

パークハウス吉祥寺エクシオの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス吉祥寺エクシオ新築時価格からの騰落率

/9階

2LDK
58.92m²

新築騰落率

178%築22年

新築時価格

3,560万円+2,837万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス吉祥寺エクシオ価格推移と将来予測

/9階

2LDK
58.92m²

1の参考相場価格 2025/4: 6,397万円
86万円前年比

参考相場価格

6,397万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 108.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

パークハウス吉祥寺エクシオ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,380万円

吉祥寺オリンピックマンション

2LDK
59.82m²

中央線「吉祥寺駅」徒歩6分

NEW

パークハウス吉祥寺エクシオマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるパークハウス吉祥寺エクシオ、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。

パークハウス吉祥寺エクシオ詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス吉祥寺エクシオ
住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩4分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩11分京王井の頭線「三鷹台」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.42㎡〜90.37㎡
新築時価格	3560万円〜9120万円
参考相場価格	1LDK：5862万円〜（56m²〜） 2LDK：6283万円〜（57m²〜） 3LDK：7292万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	343万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	託児室キュートエンジェル（その他）他保育園を見る
学区	第三小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
共用部	エレベーター宅配ボックス
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイヤコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス吉祥寺エクシオ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1LDK	56.42m²	5,977万円	3,861万円
2LDK	63.42m²	6,800万円	5,421万円
3LDK	71.2m²	7,772万円	6,774万円

無料登録して価格を見る

パークハウス吉祥寺エクシオ売買履歴

2018/12
売出価格
6,020万円〜6,420万円314〜335万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
2020/12
売出価格
9,810万円〜1億810万円372〜410万円/坪
- 83〜93m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
2021/04
売出価格
6,570万円〜6,970万円343〜364万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,780万円〜3,140万円299〜338万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
ディナック吉祥寺現在築19年
2024/11
売出価格
2,620万円〜2,980万円233〜265万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
BRANCHE吉祥寺現在築19年
2024/11
売出価格
7,870万円〜8,270万円413〜435万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ベル・ジュール吉祥寺現在築24年