5,790万円〜9,824万円
坪単価339万円/坪〜362万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークハウス吉祥寺エクシオ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 52部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6,283万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 58.92m² | 南 |
| 101 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 56.42m² | 南 |
| 102 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 63.42m² | 南 |
| 103 | 6,800万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 63.42m² | 南 |
| 104 | 7,471万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 69.19m² | 南 |
| 105 | 8,213万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
| 3 | 7,767万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 72.14m² | 南 |
| 4 | 6,167万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 57.83m² | 南 |
1
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 58.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 1LDK
- 56.42m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 63.42m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 63.42m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 69.19m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 8,213万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南
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3
- 参考相場価格
- 7,767万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 72.14m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 57.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス吉祥寺エクシオ資産性スコア
4.57上位3%
パークハウス吉祥寺エクシオの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス吉祥寺エクシオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス吉祥寺エクシオ居住エリアの評価
パークハウス吉祥寺エクシオ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築21年新築時価格
3,560万円+2,723万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス吉祥寺エクシオ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,283万円17万円前年比
- 1の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 106.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
パークハウス吉祥寺エクシオ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス吉祥寺エクシオマンション概要
ＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。 自然豊かな井の頭公園がすぐ近くにあるので、都会にいながら自然を感じることができるマンションです。デートやちょっとしたお散歩にもピッタリです。園内にはカフェもありますので、そこで一息ついてゆったりと過ごすこともできます。
パークハウス吉祥寺エクシオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス吉祥寺エクシオ |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.42㎡〜90.37㎡ |
| 新築時価格 | 3560万円〜9120万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス吉祥寺エクシオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.42m² | 5,890万円 | 3,890万円 |
| 2LDK | 63.42m² | 6,712万円 | 5,433万円 |
| 3LDK | 71.2m² | 7,720万円 | 6,778万円 |
パークハウス吉祥寺エクシオ売買履歴
- 2018/12
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円320〜341万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2020/12
- 売出価格
- 9,790万円〜1億790万円371〜409万円/坪
- 82〜92m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築17年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円335〜356万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円220〜252万円/坪
- 33〜39m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
BRANCHE吉祥寺現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円411〜432万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
ベル・ジュール吉祥寺現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,580万円〜9,080万円318〜337万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
センチュリー吉祥寺南町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉祥寺南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。