号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	5,232万円	価格を確認する	5,240万円	2LDK	55.62m²	-
203	5,712万円	価格を確認する	5,940万円	2LDK	60.65m²	-
205	4,519万円	価格を確認する	4,420万円	1LDK	48.36m²	-
302	5,274万円	価格を確認する	5,340万円	2LDK	55.62m²	-
303	5,759万円	価格を確認する	6,070万円	2LDK	60.65m²	-
305	4,549万円	価格を確認する	4,520万円	1LDK	48.36m²	-
402	5,296万円	価格を確認する	5,500万円	2LDK	55.62m²	-
403	5,779万円	価格を確認する	6,280万円	2LDK	60.65m²	-
405	4,567万円	価格を確認する	4,700万円	1LDK	48.36m²	-
502	5,821万円	価格を確認する	6,480万円	2LDK	60.65m²	-
503	4,094万円	価格を確認する	4,290万円	1LDK	42.82m²	-
504	4,594万円	価格を確認する	4,820万円	1LDK	48.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,232万円

新築時価格: 5,240万円

2LDK
55.62m²
-

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203

参考相場価格: 5,712万円

新築時価格: 5,940万円

2LDK
60.65m²
-

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205

参考相場価格: 4,519万円

新築時価格: 4,420万円

1LDK
48.36m²
-

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302

参考相場価格: 5,274万円

新築時価格: 5,340万円

2LDK
55.62m²
-

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303

参考相場価格: 5,759万円

新築時価格: 6,070万円

2LDK
60.65m²
-

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305

参考相場価格: 4,549万円

新築時価格: 4,520万円

1LDK
48.36m²
-

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402

参考相場価格: 5,296万円

新築時価格: 5,500万円

2LDK
55.62m²
-

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403

参考相場価格: 5,779万円

新築時価格: 6,280万円

2LDK
60.65m²
-

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405

参考相場価格: 4,567万円

新築時価格: 4,700万円

1LDK
48.36m²
-

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502

参考相場価格: 5,821万円

新築時価格: 6,480万円

2LDK
60.65m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルジェンテ吉祥寺資産性スコア

4.45

上位5%

ルジェンテ吉祥寺の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ルジェンテ吉祥寺の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルジェンテ吉祥寺居住エリアの評価

ルジェンテ吉祥寺の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルジェンテ吉祥寺新築時価格からの騰落率

2LDK
55.62m²

新築騰落率

106%築16年

新築時価格

5,240万円-8万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルジェンテ吉祥寺価格推移と将来予測

2LDK
55.62m²

202の参考相場価格 2025/4: 5,232万円
106万円前年比

参考相場価格

5,232万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 94.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ルジェンテ吉祥寺202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ゼクシア吉祥寺

1LDK
51.94m²

東京都武蔵野市吉祥寺東町2丁目

中央線「吉祥寺駅」徒歩9分

ルジェンテ吉祥寺マンション概要

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こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

ルジェンテ吉祥寺詳細情報

基本情報

建物名	ルジェンテ吉祥寺
住所	東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13-18
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩6分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩8分京王井の頭線「三鷹台」徒歩19分
築年数	築16年
階建（総戸数）	6階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.82㎡〜60.65㎡
新築時価格	4290万円〜6480万円
参考相場価格	1LDK：4094万円〜（42m²〜） 2LDK：5232万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	309万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	橋本由紀子（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	第三小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルジェンテ吉祥寺間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1LDK	48.36m²	4,549万円	3,862万円
2LDK	60.65m²	5,712万円	5,424万円

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ルジェンテ吉祥寺売買履歴

2013/08
売出価格
3,850万円〜4,210万円264〜288万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,780万円〜3,140万円299〜338万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
ディナック吉祥寺現在築19年
2024/11
売出価格
2,620万円〜2,980万円233〜265万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
BRANCHE吉祥寺現在築19年
2023/10
売出価格
1億1,250万円〜1億2,250万円481〜524万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
井の頭公園パークハウス吉祥寺南町現在築19年