3,066万円〜5,013万円
坪単価310万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年02月04日
COMFORT ROOM部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.50m² | 南西 |
| 102 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.50m² | 南西 |
| 104 | 5,013万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.42m² | 南西 |
| 201 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.14m² | 南西 |
| 202 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.14m² | 南西 |
| 203 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.79m² | 南 |
| 204 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.79m² | 南西 |
| 205 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.46m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.50m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 32.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.42m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
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- 32.14m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.79m²
- 南
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- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.79m²
- 南西
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- 3,621万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
COMFORT ROOM資産性スコア
4.34上位7%
COMFORT ROOMの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
COMFORT ROOMの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COMFORT ROOM居住エリアの評価
COMFORT ROOM価格推移と将来予測
参考相場価格
3,066万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 94.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
COMFORT ROOM101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
COMFORT ROOMマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
COMFORT ROOM詳細情報
基本情報
| 建物名 | COMFORT ROOM |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.14㎡〜53.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.50（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COMFORT ROOM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.5m² | 3,164万円 | 3,855万円 |
| 2LDK | 53.42m² | 5,013万円 | 5,342万円 |
COMFORT ROOM売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2013/08
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円264〜288万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
ルジェンテ吉祥寺現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。