フェニックス吉祥寺アヴァンティーク 外観

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

武蔵野市・三鷹台駅 徒歩12分・築23年

3.89
1,569万円〜3,662万円
坪単価237万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年02月04日
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フェニックス吉祥寺アヴァンティーク 外観

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

武蔵野市・三鷹台駅 徒歩12分・築23年

1,569万円〜3,662万円
237万円/坪〜252万円/坪
3.89
最終更新
2025年02月04日

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク部屋別の参考相場価格

18部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,330万円価格を確認する2,970万円1DK31.70-
2021,569万円価格を確認する2,150万円1K21.00-
2031,569万円価格を確認する2,150万円1K21.00-
2041,569万円価格を確認する2,150万円1K21.00-
2051,569万円価格を確認する2,150万円1K21.00-
2061,569万円価格を確認する2,150万円1K21.00-
2071,850万円価格を確認する2,530万円1R25.24-
2082,021万円価格を確認する2,700万円1K27.58-
2091,980万円価格を確認する2,660万円1K27.02-
2101,939万円価格を確認する2,620万円1K26.46-
2111,900万円価格を確認する2,580万円1K25.90-
2121,861万円価格を確認する2,540万円1K25.34-
2131,819万円価格を確認する2,490万円1K24.78-
2141,811万円価格を確認する2,480万円1K24.64-
2151,751万円価格を確認する2,410万円1K23.80-
2162,588万円価格を確認する3,160万円2K35.42-
2171,645万円価格を確認する2,250万円1K22.12-
2181,645万円価格を確認する2,250万円1K22.12-
201
参考相場価格
2,330万円
新築時価格
2,970万円
  • 1DK
  • 31.70
  • -
202
参考相場価格
1,569万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
1,569万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
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参考相場価格
1,569万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
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  • -
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  • オンライン
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参考相場価格
1,569万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
1,569万円
新築時価格
2,150万円
  • 1K
  • 21.00
  • -
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参考相場価格
1,850万円
新築時価格
2,530万円
  • 1R
  • 25.24
  • -
208
参考相場価格
2,021万円
新築時価格
2,700万円
  • 1K
  • 27.58
  • -
209
参考相場価格
1,980万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 27.02
  • -
210
参考相場価格
1,939万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 26.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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フェニックス吉祥寺アヴァンティーク資産性スコア

3.89
フェニックス吉祥寺アヴァンティークの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク居住エリアの評価

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク新築時価格からの騰落率

新築騰落率

79%築23年

新築時価格

2,970万円-640万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、74%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク価格推移と将来予測

参考相場価格

2,330万円30万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

フェニックス吉祥寺アヴァンティークマンション概要

このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク詳細情報

基本情報

建物名フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
住所東京都武蔵野市吉祥寺南町4丁目24-14
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積21㎡〜49.48㎡
新築時価格2150万円〜4070万円
参考相場価格
  • 1R:1850万円〜(25m²〜)
  • 1K:1569万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2330万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:2804万円〜(36m²〜)
  • 2K:2588万円〜(35m²〜)
  • 2DK:3613万円〜(48m²〜)
参考相場価格の坪単価237万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぴかぴか保育園吉祥寺 (認可外)他
保育園を見る
学区第三小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹台駅
平均
1R25.24m²1,865万円1,678万円
1K24.7m²1,785万円1,857万円
1DK35.47m²2,629万円2,491万円
1LDK43.09m²3,233万円3,736万円
2K35.9m²2,607万円2,427万円
2DK48.82m²3,613万円3,100万円

フェニックス吉祥寺アヴァンティーク売買履歴

  • 2010/06
    売出価格
    2,130万円〜2,490万円194〜227万円/坪
    • 33〜39
    • 2K
    • 1階
    • 当時築9
  • 2011/08
    売出価格
    1,600万円〜1,840万円192〜221万円/坪
    • 26〜30
    • 1K
    • 2階
    • 当時築10
  • 2012/10
    売出価格
    1,180万円〜1,380万円151〜176万円/坪
    • 24〜28
    • 1R
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円220〜252万円/坪
    • 33〜39
    • 1K
    • 1階
    • 当時築18
    BRANCHE吉祥寺現在築19
  • 2024/11
    売出価格
    7,820万円〜8,220万円411〜432万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2024/03
    売出価格
    8,580万円〜9,080万円318〜337万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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