号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,979万円	価格を確認する	6,010万円	3LDK	75.04m²	-
102	4,605万円	価格を確認する	4,430万円	2LDK	58.20m²	-
103	3,781万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	47.41m²	-
104	4,623万円	価格を確認する	4,390万円	2LDK	58.45m²	-
201	5,674万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	70.57m²	-
202	6,007万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	75.04m²	-
203	4,636万円	価格を確認する	4,440万円	2LDK	58.20m²	-
204	3,806万円	価格を確認する	3,690万円	1LDK	47.41m²	-
205	6,065万円	価格を確認する	5,770万円	3LDK	75.83m²	-
206	4,658万円	価格を確認する	4,010万円	2LDK	58.57m²	-
207	5,826万円	価格を確認する	5,030万円	3LDK	72.39m²	-
301	5,765万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	70.57m²	-
302	6,104万円	価格を確認する	6,110万円	3LDK	75.04m²	-
303	4,705万円	価格を確認する	4,540万円	2LDK	58.20m²	-
304	3,860万円	価格を確認する	3,790万円	1LDK	47.41m²	-
305	6,165万円	価格を確認する	5,920万円	3LDK	75.83m²	-
306	4,730万円	価格を確認する	4,160万円	2LDK	58.57m²	-
307	5,918万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	72.39m²	-
401	5,820万円	価格を確認する	5,310万円	3LDK	70.57m²	-
402	6,158万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	75.04m²	-
403	4,753万円	価格を確認する	4,790万円	2LDK	58.20m²	-
404	3,897万円	価格を確認する	3,920万円	1LDK	47.41m²	-
405	6,221万円	価格を確認する	6,270万円	3LDK	75.83m²	-
406	4,779万円	価格を確認する	4,310万円	2LDK	58.57m²	-
407	5,976万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	72.39m²	-
501	5,893万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	70.57m²	-
502	6,231万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	75.04m²	-
503	4,812万円	価格を確認する	4,910万円	2LDK	58.20m²	-
504	3,944万円	価格を確認する	4,030万円	1LDK	47.41m²	-
505	6,297万円	価格を確認する	6,460万円	3LDK	75.83m²	-
506	5,350万円	価格を確認する	5,320万円	2LDK	64.12m²	-
601	6,453万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	75.67m²	-
602	7,108万円	価格を確認する	7,420万円	3LDK	83.56m²	-
603	7,659万円	価格を確認する	8,360万円	4LDK	89.44m²	-
701	6,501万円	価格を確認する	6,850万円	3LDK	76.09m²	-
702	9,365万円	価格を確認する	9,400万円	4LDK	107.74m²	-
703	8,113万円	価格を確認する	8,550万円	3LDK	93.36m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,979万円

新築時価格: 6,010万円

3LDK
75.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,605万円

新築時価格: 4,430万円

2LDK
58.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,781万円

新築時価格: 3,590万円

1LDK
47.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,623万円

新築時価格: 4,390万円

2LDK
58.45m²
-

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201

参考相場価格: 5,674万円

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参考相場価格: 6,007万円

新築時価格: 6,000万円

3LDK
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新築時価格: 4,440万円

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新築時価格: 3,690万円

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参考相場価格: 6,065万円

新築時価格: 5,770万円

3LDK
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206

参考相場価格: 4,658万円

新築時価格: 4,010万円

2LDK
58.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【武蔵野ハウス】6,950万円 | 2SLDK | 71.90m²（大成有楽不動産販売）

シティハウス武蔵境資産性スコア

3.99

シティハウス武蔵境の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

シティハウス武蔵境の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス武蔵境居住エリアの評価

シティハウス武蔵境の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス武蔵境新築時価格からの騰落率

3LDK
75.04m²

新築騰落率

103%築20年

新築時価格

6,010万円-31万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス武蔵境価格推移と将来予測

3LDK
75.04m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,979万円
82万円前年比

参考相場価格

5,979万円82万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 79.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

シティハウス武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,950万円

武蔵野ハウス

2SLDK
71.90m²

東京都武蔵野市境南町2丁目

中央線「武蔵境」駅徒歩7分

シティハウス武蔵境マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションはＪＲ中央線武蔵境駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	シティハウス武蔵境
住所	東京都武蔵野市境南町2丁目10-7
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩4分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩30分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.41㎡〜107.74㎡
新築時価格	3590万円〜9400万円
参考相場価格	1LDK：3781万円〜（47m²〜） 2LDK：4605万円〜（58m²〜） 3LDK：5674万円〜（70m²〜） 4LDK：7659万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	261万円/坪〜287万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	武蔵野プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	境南小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス武蔵境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
1LDK	47.41m²	3,860万円	3,653万円
2LDK	58.33m²	4,717万円	5,035万円
3LDK	75.04m²	6,084万円	5,614万円
4LDK	98.59m²	8,512万円	6,454万円

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シティハウス武蔵境売買履歴

2006/10
売出価格
4,210万円〜4,570万円238〜259万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築2年
2010/10
売出価格
3,840万円〜4,200万円217〜237万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
2016/12
売出価格
4,450万円〜4,810万円251〜272万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
4,780万円〜5,140万円293〜315万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
センチュリー境南IV現在築18年
2024/10
売出価格
6,810万円〜7,210万円296〜313万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
武蔵野デュープレックスII現在築24年
2023/09
売出価格
7,010万円〜7,410万円301〜318万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
シーズガーデン武蔵境現在築19年