号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,826万円	価格を確認する	6,020万円	4LDK	90.30m²	-
102	5,807万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	77.70m²	-
103	5,782万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	77.37m²	-
104	5,815万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	77.81m²	-
105	6,579万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	88.22m²	-
106	5,385万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.19m²	-
107	5,640万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	75.68m²	-
108	5,616万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	75.35m²	-
109	5,640万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	75.68m²	-
110	5,616万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	75.35m²	-
111	6,867万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	91.54m²	-

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101

参考相場価格: 6,826万円

新築時価格: 6,020万円

4LDK
90.30m²
-

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102

参考相場価格: 5,807万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
77.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,782万円

新築時価格: 4,960万円

3LDK
77.37m²
-

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104

参考相場価格: 5,815万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
77.81m²
-

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105

参考相場価格: 6,579万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
88.22m²
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106

参考相場価格: 5,385万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
72.19m²
-

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107

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
75.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,616万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
75.35m²
-

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109

参考相場価格: 5,640万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
75.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,616万円

新築時価格: 4,670万円

3LDK
75.35m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ラヴィドール武蔵境資産性スコア

3.80

ラヴィドール武蔵境の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ラヴィドール武蔵境の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラヴィドール武蔵境居住エリアの評価

ラヴィドール武蔵境の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラヴィドール武蔵境新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
90.3m²

新築騰落率

123%築23年

新築時価格

6,020万円+806万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラヴィドール武蔵境価格推移と将来予測

/5階

4LDK
90.3m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,826万円
78万円前年比

参考相場価格

6,826万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 75.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ラヴィドール武蔵境101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,460万円

武蔵野ハウス

2SLDK
71.90m²

東京都武蔵野市境南町2丁目

中央線「武蔵境」駅徒歩7分

ラヴィドール武蔵境マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。

ラヴィドール武蔵境詳細情報

基本情報

建物名	ラヴィドール武蔵境
住所	東京都武蔵野市境南町2丁目10-21
アクセス	ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩3分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩22分西武多摩川線「新小金井」徒歩29分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（51部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.19㎡〜93.36㎡
新築時価格	4160万円〜6540万円
参考相場価格	3LDK：5385万円〜（72m²〜） 4LDK：6826万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	武蔵野プチ・クレイシュ（認証保育所）他保育園を見る
学区	境南小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラヴィドール武蔵境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵境駅平均
3LDK	75.68m²	5,795万円	5,798万円
4LDK	90.42m²	6,985万円	6,643万円

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ラヴィドール武蔵境売買履歴

2004/06
売出価格
4,020万円〜4,380万円171〜186万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2018/03
売出価格
5,190万円〜5,590万円228〜246万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,680万円〜5,040万円287〜309万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築18年
センチュリー境南IV現在築19年
2024/12
売出価格
4,690万円〜5,050万円287〜310万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
センチュリー境南IV現在築19年
2024/10
売出価格
6,790万円〜7,190万円295〜312万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
武蔵野デュープレックスII現在築24年