3,889万円〜7,334万円
坪単価336万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年01月22日
NEST部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 東 |
| 302 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.64m² | 東 |
| 404 | 7,334万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 70.00m² | 南東 |
| 501 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.29m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.64m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 70.00m²
- 南東
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.29m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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NEST資産性スコア
4.55上位3%
NESTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
NESTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NEST居住エリアの評価
NEST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,889万円10万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 101.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
NEST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
NESTマンション概要
NESTはＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
NEST詳細情報
基本情報
| 建物名 | NEST（ネスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目5-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.29㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.60（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NEST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.47m² | 3,999万円 | 3,823万円 |
NEST売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,090万円〜1億2,090万円470〜512万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
ルフォン吉祥寺現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円459〜503万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ルフォン井の頭公園現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円522〜567万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
吉祥寺御殿山HOUSE現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。