号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
0009	1,338万円	価格を確認する	-	1R	16.61m²	北西
0016	1,354万円	価格を確認する	-	1R	16.61m²	南東
0017	1,338万円	価格を確認する	-	1R	16.61m²	北西
100	5,802万円	価格を確認する	-	1SLDK	67.07m²	南
101	1,332万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南
105	1,351万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南西
106	1,332万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南
108	1,438万円	価格を確認する	-	1K	17.80m²	西
0010	1,661万円	価格を確認する	-	1K	19.86m²	南東
202	1,366万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南
203	1,406万円	価格を確認する	-	1K	17.00m²	西
205	1,367万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	西
207	1,339万円	価格を確認する	-	1R	16.20m²	北西
208	1,345万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	西
210	1,494万円	価格を確認する	-	1LDK	17.00m²	南
211	1,387万円	価格を確認する	-	1K	16.50m²	南東
2階	1,345万円	価格を確認する	-	1K	16.20m²	南

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0009

参考相場価格: 1,338万円

新築時価格: -

1R
16.61m²
北西

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0016

参考相場価格: 1,354万円

新築時価格: -

1R
16.61m²
南東

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0017

参考相場価格: 1,338万円

新築時価格: -

1R
16.61m²
北西

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100

参考相場価格: 5,802万円

新築時価格: -

1SLDK
67.07m²
南

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101

参考相場価格: 1,332万円

新築時価格: -

1K
16.50m²
南

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105

参考相場価格: 1,351万円

新築時価格: -

1K
16.50m²
南西

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106

参考相場価格: 1,332万円

新築時価格: -

1K
16.50m²
南

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108

参考相場価格: 1,438万円

新築時価格: -

1K
17.80m²
西

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0010

参考相場価格: 1,661万円

新築時価格: -

1K
19.86m²
南東

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202

参考相場価格: 1,366万円

新築時価格: -

1K
16.50m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークハウス89資産性スコア

4.16

上位15%

パークハウス89の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

パークハウス89の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス89居住エリアの評価

パークハウス89の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス89価格推移と将来予測

1R
16.61m²

0009の参考相場価格 2025/2: 1,338万円
1万円前年比

参考相場価格

1,338万円1万円前年比

0009の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 80.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60.4万円/m2

パークハウス890009の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,580万円

レジデンス武蔵野

2DK
36.94m²

京王井の頭線「三鷹台駅」徒歩10分

パークハウス89マンション概要

こちらのマンションはＪＲ中央線吉祥寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年で木造り、2階建てのマンションです。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

パークハウス89詳細情報

基本情報

建物名	パークハウス89
住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目8-9
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩5分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩14分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩17分
築年数	築35年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.2㎡〜67.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1338万円〜（16m²〜） 1K：1332万円〜（16m²〜） 1LDK：1494万円〜（17m²〜） 1SLDK：5802万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	266万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.50（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	うぃず吉祥寺第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス89間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1R	16.61m²	1,338万円	1,717万円
1K	16.5m²	1,366万円	1,861万円
1LDK	17m²	1,494万円	3,890万円
1SLDK	67.07m²	5,802万円	4,396万円

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パークハウス89売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/08
売出価格
1,088万円〜1,288万円243〜288万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
第2ジョージパークハイツ現在築39年
2020/11
売出価格
814万円〜894万円182〜200万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
第2ジョージパークハイツ現在築39年
2016/04
売出価格
2,860万円〜3,220万円225〜253万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
MAC御殿山ホームズ現在築38年