1億342万円〜1億3,087万円
坪単価472万円/坪〜499万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ吉祥寺御殿山部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億3,087万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 91.65m² | - |
| 102 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 103 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 104 | 1億1,098万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 105 | 1億2,148万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 84.96m² | - |
| 106 | 1億342万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 107 | 1億342万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 201 | 1億2,128万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 202 | 1億995万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 203 | 1億995万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 204 | 1億995万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 205 | 1億1,292万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 206 | 1億423万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 207 | 1億423万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 301 | 1億2,177万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 302 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 303 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 304 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 305 | 1億1,332万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 306 | 1億483万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 307 | 1億483万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 401 | 1億2,111万円 | 価格を確認する | 9,690万円 | 3LDK | 80.77m² | - |
| 402 | 1億972万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 1億972万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 404 | 1億972万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 405 | 1億1,271万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 406 | 1億434万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
| 407 | 1億434万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.34m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億3,087万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 91.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,098万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,098万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,098万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 77.67m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 1億2,148万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 84.96m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 1億342万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 1億342万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億2,128万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 80.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億995万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億995万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 73.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ吉祥寺御殿山資産性スコア
4.68上位3%
パークホームズ吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ吉祥寺御殿山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ吉祥寺御殿山居住エリアの評価
パークホームズ吉祥寺御殿山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
156%築11年新築時価格
8,590万円+4,497万円東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ吉祥寺御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,087万円107万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 142.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ吉祥寺御殿山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+73.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ吉祥寺御殿山マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
パークホームズ吉祥寺御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ吉祥寺御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜91.65㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜9690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜499万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.12m² | 1億1,012万円 | 6,407万円 |
パークホームズ吉祥寺御殿山売買履歴
- 2015/06
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円339〜360万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2019/10
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円387〜410万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2023/04
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円565〜609万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,250万円〜1億3,250万円565〜611万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億9,470万円〜2億470万円771〜811万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山現在築7年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,490万円〜1億3,490万円588〜635万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
オープンレジデンシア吉祥寺御殿山現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
御殿山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。