号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,005万円	価格を確認する	4,630万円	1LDK	56.62m²	-
202	3,364万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	37.47m²	-
301	5,066万円	価格を確認する	4,720万円	1LDK	56.62m²	-
302	3,397万円	価格を確認する	3,320万円	1LDK	37.47m²	-
401	5,071万円	価格を確認する	4,760万円	1LDK	56.62m²	-
402	3,416万円	価格を確認する	3,470万円	1LDK	37.47m²	-
501	3,148万円	価格を確認する	3,260万円	1K	34.53m²	-
502	3,445万円	価格を確認する	3,530万円	1LDK	37.47m²	-
601	3,162万円	価格を確認する	3,280万円	1K	34.53m²	-
602	3,464万円	価格を確認する	3,580万円	1LDK	37.47m²	-
701	3,176万円	価格を確認する	3,320万円	1K	34.53m²	-
702	3,487万円	価格を確認する	3,620万円	1LDK	37.47m²	-
801	3,185万円	価格を確認する	3,350万円	1K	34.53m²	-
802	3,493万円	価格を確認する	3,650万円	1LDK	37.47m²	-
901	5,309万円	価格を確認する	5,290万円	1LDK	58.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,005万円

新築時価格: 4,630万円

1LDK
56.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,364万円

新築時価格: 3,120万円

1LDK
37.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,066万円

新築時価格: 4,720万円

1LDK
56.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,397万円

新築時価格: 3,320万円

1LDK
37.47m²
-

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401

参考相場価格: 5,071万円

新築時価格: 4,760万円

1LDK
56.62m²
-

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402

参考相場価格: 3,416万円

新築時価格: 3,470万円

1LDK
37.47m²
-

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501

参考相場価格: 3,148万円

新築時価格: 3,260万円

1K
34.53m²
-

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502

参考相場価格: 3,445万円

新築時価格: 3,530万円

1LDK
37.47m²
-

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601

参考相場価格: 3,162万円

新築時価格: 3,280万円

1K
34.53m²
-

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602

参考相場価格: 3,464万円

新築時価格: 3,580万円

1LDK
37.47m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ビューキャニオン吉祥寺御殿山資産性スコア

4.30

上位10%

ビューキャニオン吉祥寺御殿山の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ビューキャニオン吉祥寺御殿山の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビューキャニオン吉祥寺御殿山居住エリアの評価

ビューキャニオン吉祥寺御殿山の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビューキャニオン吉祥寺御殿山新築時価格からの騰落率

1LDK
56.62m²

新築騰落率

109%築24年

新築時価格

4,630万円+375万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビューキャニオン吉祥寺御殿山価格推移と将来予測

1LDK
56.62m²

201の参考相場価格 2025/4: 5,005万円
54万円前年比

参考相場価格

5,005万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 88.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

ビューキャニオン吉祥寺御殿山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ジャルダン吉祥寺

1LDK
36.12m²

中央線「吉祥寺駅」徒歩5分

ビューキャニオン吉祥寺御殿山マンション概要

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ビューキャニオン吉祥寺御殿山はＪＲ中央線吉祥寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数19戸のマンションです。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

ビューキャニオン吉祥寺御殿山詳細情報

基本情報

建物名	ビューキャニオン吉祥寺御殿山
住所	東京都武蔵野市御殿山1丁目2-6
アクセス	ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩4分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩13分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩20分
築年数	築24年
階建（総戸数）	9階建（19部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	34.53㎡〜58.05㎡
新築時価格	3120万円〜5290万円
参考相場価格	1K：3148万円〜（34m²〜） 1LDK：3364万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	292万円/坪〜308万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	うぃず吉祥寺第二保育園（認可）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	キャニオンサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビューキャニオン吉祥寺御殿山間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	吉祥寺駅平均
1K	34.53m²	3,169万円	1,818万円
1LDK	37.47m²	3,487万円	3,861万円

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ビューキャニオン吉祥寺御殿山売買履歴

2008/06
売出価格
4,680万円〜5,040万円267〜287万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築7年
2010/03
売出価格
3,080万円〜3,440万円272〜304万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築9年
2010/09
売出価格
3,050万円〜3,410万円269〜301万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/09
売出価格
3,780万円〜4,140万円266〜292万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
センチュリー吉祥寺現在築27年
2010/03
売出価格
4,360万円〜4,720万円253〜274万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
センチュリー吉祥寺現在築27年
2007/08
売出価格
3,250万円〜3,610万円247〜274万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
センチュリー吉祥寺現在築27年