号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	1億174万円	価格を確認する	-	3LDK	82.78m²	南西
104	1億円	価格を確認する	-	2SLDK	81.54m²	南西
1階	1億72万円	価格を確認する	-	3SLDK	82.78m²	南
3階	9,472万円	価格を確認する	-	3LDK	75.30m²	南

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102

参考相場価格: 1億174万円

新築時価格: -

3LDK
82.78m²
南西

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104

参考相場価格: 1億円

新築時価格: -

2SLDK
81.54m²
南西

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1階

参考相場価格: 1億72万円

新築時価格: -

3SLDK
82.78m²
南

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3階

参考相場価格: 9,472万円

新築時価格: -

3LDK
75.30m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルフォン井の頭公園資産性スコア

4.66

上位3%

ルフォン井の頭公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

ルフォン井の頭公園の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン井の頭公園居住エリアの評価

ルフォン井の頭公園の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルフォン井の頭公園価格推移と将来予測

3LDK
82.78m²

102の参考相場価格 2025/4: 1億174万円
263万円前年比

参考相場価格

1億174万円263万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 122.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ルフォン井の頭公園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

9,700万円

プラウドシティ武蔵野三鷹

3LDK
77.50m²

中央線「三鷹駅」徒歩10分

ルフォン井の頭公園マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

ルフォン井の頭公園詳細情報

基本情報

建物名	ルフォン井の頭公園
住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目9-12
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩12分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩17分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩22分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.3㎡〜82.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：10000万円〜（81m²〜） 3LDK：9472万円〜（75m²〜） 3SLDK：10072万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	402万円/坪〜416万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	まちの保育園吉祥寺（認可）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン井の頭公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
2SLDK	81.54m²	1億円	5,108万円
3LDK	79.04m²	9,823万円	6,407万円
3SLDK	82.78m²	1億72万円	5,972万円

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ルフォン井の頭公園売買履歴

2018/03
売出価格
7,480万円〜7,880万円328〜346万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
2019/01
売出価格
6,030万円〜6,430万円262〜280万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築6年
2019/02
売出価格
7,570万円〜7,970万円335〜353万円/坪
- 70〜78m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1億2,250万円〜1億3,250万円565〜611万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
プラネスーペリア御殿山井の頭公園現在築11年
2024/11
売出価格
1億1,000万円〜1億2,000万円466〜509万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
ルフォン吉祥寺現在築16年
2024/07
売出価格
1億1,550万円〜1億2,550万円525〜570万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
吉祥寺御殿山HOUSE現在築11年