号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1	4,393万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南西
101	4,007万円	価格を確認する	-	1LDK	42.55m²	南西
102	4,393万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南西
103	4,393万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南西
105	4,361万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南西
106	4,316万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南
1階	4,289万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南
201	4,136万円	価格を確認する	-	1LDK	42.55m²	南
202	4,580万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南西
203	4,580万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	南西
206	4,601万円	価格を確認する	-	1LDK	47.67m²	-
302	6,363万円	価格を確認する	-	1LDK	63.97m²	南西
303	6,363万円	価格を確認する	-	1LDK	63.97m²	南西

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参考相場価格: 4,393万円

新築時価格: -

1LDK
47.67m²
南西

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101

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新築時価格: -

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参考相場価格: 4,361万円

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1LDK
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新築時価格: -

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【上内ビル】4,280万円 | 1SLDK | 66.31m² | 8階/8階建（ノムコム）

御殿山パークシティ資産性スコア

4.34

上位7%

御殿山パークシティの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

御殿山パークシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

御殿山パークシティ居住エリアの評価

御殿山パークシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

御殿山パークシティ価格推移と将来予測

1LDK
47.67m²

1の参考相場価格 2025/2: 4,393万円
69万円前年比

参考相場価格

4,393万円69万円前年比

1の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 92.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

御殿山パークシティ1の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

上内ビル

1SLDK
66.31m²

中央・総武線「三鷹駅」徒歩3分

御殿山パークシティマンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

御殿山パークシティ詳細情報

基本情報

建物名	御殿山パークシティ
住所	東京都武蔵野市御殿山2丁目10-6
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩7分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩17分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩22分
築年数	築16年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.55㎡〜63.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：4007万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	297万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	まちの保育園吉祥寺（認可）他保育園を見る
学区	井之頭小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

御殿山パークシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	47.67m²	4,393万円	3,751万円

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御殿山パークシティ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
1億930万円〜1億1,930万円463〜506万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
ルフォン吉祥寺現在築16年
2024/07
売出価格
1億420万円〜1億1,420万円458〜502万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ルフォン井の頭公園現在築13年
2024/07
売出価格
1億1,570万円〜1億2,570万円526〜571万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
吉祥寺御殿山HOUSE現在築11年