パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A

武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築12年

3.88
5,341万円〜8,342万円
坪単価238万円/坪〜272万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A

武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築12年

5,341万円〜8,342万円
238万円/坪〜272万円/坪
3.88
最終更新
2024年11月20日

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A部屋別の参考相場価格

51部屋 / 378部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
13016,465万円価格を確認する5,170万円3LDK85.49-
13026,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
13036,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
13046,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
13056,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
13066,313万円価格を確認する4,920万円3LDK83.33-
13076,313万円価格を確認する4,920万円3LDK83.33-
13086,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
13097,785万円価格を確認する6,180万円4LDK100.31-
23016,926万円価格を確認する5,530万円4LDK90.57-
23025,889万円価格を確認する4,610万円3LDK77.34-
23035,889万円価格を確認する4,610万円3LDK77.34-
23045,889万円価格を確認する4,610万円3LDK77.34-
23055,889万円価格を確認する4,590万円3LDK77.34-
23065,889万円価格を確認する4,590万円3LDK77.34-
23076,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
23086,017万円価格を確認する4,700万円3LDK79.34-
23096,465万円価格を確認する5,170万円3LDK85.49-
33016,782万円価格を確認する5,380万円4LDK88.94-
33025,955万円価格を確認する4,650万円3LDK78.36-
33035,955万円価格を確認する4,650万円3LDK78.36-
33045,865万円価格を確認する4,570万円3LDK77.03-
33055,865万円価格を確認する4,570万円3LDK77.03-
33065,865万円価格を確認する4,570万円3LDK77.03-
33075,865万円価格を確認する4,570万円3LDK77.03-
33085,865万円価格を確認する4,570万円3LDK77.03-
33096,337万円価格を確認する5,030万円3LDK83.83-
43016,394万円価格を確認する5,030万円3LDK84.50-
43035,865万円価格を確認する4,580万円3LDK77.03-
43045,955万円価格を確認する4,660万円3LDK78.36-
43055,955万円価格を確認する4,660万円3LDK78.36-
43065,955万円価格を確認する4,650万円3LDK78.36-
43075,955万円価格を確認する4,650万円3LDK78.36-
43087,015万円価格を確認する5,600万円4LDK92.09-
53015,830万円価格を確認する4,070万円3LDK76.72-
53025,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53035,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53045,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53055,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53065,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53075,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53085,672万円価格を確認する3,850万円3LDK74.22-
53095,830万円価格を確認する4,030万円3LDK76.73-
63015,973万円価格を確認する4,590万円3LDK78.62-
63025,725万円価格を確認する4,330万円3LDK74.86-
63035,725万円価格を確認する4,310万円3LDK74.86-
63045,725万円価格を確認する4,310万円3LDK74.86-
63055,725万円価格を確認する4,310万円3LDK74.86-
63065,725万円価格を確認する4,310万円3LDK74.86-
63075,472万円価格を確認する3,990万円3LDK71.89-
63085,797万円価格を確認する4,450万円3LDK76.09-
1301
参考相場価格
6,465万円
新築時価格
5,170万円
  • 3LDK
  • 85.49
  • -
1302
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
1303
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
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参考相場価格
6,017万円
新築時価格
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  • 3LDK
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1305
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
1306
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 83.33
  • -
1307
参考相場価格
6,313万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 83.33
  • -
1308
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 79.34
  • -
1309
参考相場価格
7,785万円
新築時価格
6,180万円
  • 4LDK
  • 100.31
  • -
2301
参考相場価格
6,926万円
新築時価格
5,530万円
  • 4LDK
  • 90.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A利回り・空室率を診断します。

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A資産性スコア

3.88
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築12年

新築時価格

5,170万円+1,295万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A価格推移と将来予測

参考相場価格

6,465万円7万円12ヶ月前

新築時価格5,170万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Aマンション概要

このマンションはJR中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A詳細情報

基本情報

建物名パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A
住所東京都武蔵野市桜堤2丁目8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(405部屋)
建築構造RC造
専有面積71.89㎡〜113.51㎡
新築時価格3830万円〜6570万円
参考相場価格
  • 3LDK:5341万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6548万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜272万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園桜堤保育園 (認可)他
保育園を見る
学区桜野小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
武蔵境駅
平均
3LDK77.34m²5,993万円5,717万円
4LDK91.33m²7,086万円6,586万円

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円252〜269万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2024/09
    売出価格
    5,560万円〜5,960万円246〜264万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
    パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF現在築12
  • 2024/07
    売出価格
    7,740万円〜8,140万円275〜290万円/坪
    • 88〜98
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE A
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