5,169万円〜6,953万円
坪単価235万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F
武蔵野市・武蔵境駅 バス10分後 徒歩1分・築12年
5,169万円〜6,953万円
235万円/坪〜257万円/坪
最終更新
2025年01月22日
2025年01月22日
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F部屋別の参考相場価格
19部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1204 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 1205 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 79.34m² | - |
| 2201 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 90.57m² | - |
| 2203 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 2209 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 85.49m² | - |
| 3206 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3207 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 3209 | 6,152万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 83.83m² | - |
| 5202 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5204 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 5205 | 5,466万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 6201 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.62m² | - |
| 6202 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6203 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6204 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6205 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6206 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 6207 | 5,295万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 6208 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
1204
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1205
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2201
- 参考相場価格
- 6,711万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 4LDK
- 90.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 77.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2209
- 参考相場価格
- 6,311万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 85.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3206
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3207
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3209
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 3LDK
- 83.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5202
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5204
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F資産性スコア
3.83
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Fの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Fの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F居住エリアの評価
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築12年新築時価格
4,730万円+1,134万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F価格推移と将来予測
参考相場価格
5,864万円182万円前年比
- 1204の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F1204の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE Fマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東小金井駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数405戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（405部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.89㎡〜90.59㎡ |
| 新築時価格 | 3830万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.03m² | 5,762万円 | 5,614万円 |
| 4LDK | 90.57m² | 6,724万円 | 6,454万円 |
パークシティ武蔵野桜堤FOREST HOUSE F売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円292〜309万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスA現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パークシティ武蔵野桜堤 桜景邸現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,210万円〜6,610万円262〜279万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
パークシティ武蔵野桜堤フォレスト現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。