ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築10年

4.67上位3%
7,786万円〜1億2,428万円
坪単価365万円/坪〜438万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ザ・パークハウス武蔵野中町 外観

ザ・パークハウス武蔵野中町

武蔵野市・三鷹駅 徒歩7分・築10年

7,786万円〜1億2,428万円
365万円/坪〜438万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

ザ・パークハウス武蔵野中町部屋別の参考相場価格

14部屋 / 129部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億774万円価格を確認する9,278万円3LDK86.16-
4028,950万円価格を確認する7,288万円3LDK72.18-
4039,117万円価格を確認する7,258万円3LDK73.05-
4049,534万円価格を確認する7,798万円3LDK76.26-
4059,665万円価格を確認する8,158万円3LDK77.37-
4061億700万円価格を確認する9,388万円3LDK85.89-
4079,550万円価格を確認する7,588万円3LDK76.50-
4089,048万円価格を確認する7,288万円3LDK72.77-
4098,741万円価格を確認する7,048万円3LDK70.48-
4109,292万円価格を確認する7,498万円3LDK74.46-
4119,292万円価格を確認する7,498万円3LDK74.46-
4128,741万円価格を確認する7,048万円3LDK70.48-
4139,048万円価格を確認する7,228万円3LDK72.77-
4149,766万円価格を確認する7,878万円3LDK78.21-
401
参考相場価格
1億774万円
新築時価格
9,278万円
  • 3LDK
  • 86.16
  • -
402
参考相場価格
8,950万円
新築時価格
7,288万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
403
参考相場価格
9,117万円
新築時価格
7,258万円
  • 3LDK
  • 73.05
  • -
404
参考相場価格
9,534万円
新築時価格
7,798万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
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405
参考相場価格
9,665万円
新築時価格
8,158万円
  • 3LDK
  • 77.37
  • -
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参考相場価格
1億700万円
新築時価格
9,388万円
  • 3LDK
  • 85.89
  • -
407
参考相場価格
9,550万円
新築時価格
7,588万円
  • 3LDK
  • 76.50
  • -
408
参考相場価格
9,048万円
新築時価格
7,288万円
  • 3LDK
  • 72.77
  • -
409
参考相場価格
8,741万円
新築時価格
7,048万円
  • 3LDK
  • 70.48
  • -
410
参考相場価格
9,292万円
新築時価格
7,498万円
  • 3LDK
  • 74.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・パークハウス武蔵野中町利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス武蔵野中町資産性スコア

4.67
上位3%
ザ・パークハウス武蔵野中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ザ・パークハウス武蔵野中町

ザ・パークハウス武蔵野中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

125%築10年

新築時価格

9,278万円+1,496万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都(23区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス武蔵野中町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億774万円450万円12ヶ月前

新築時価格9,278万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス武蔵野中町マンション概要

こちらのマンションはJR中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。

ザ・パークハウス武蔵野中町詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス武蔵野中町
住所東京都武蔵野市中町2丁目10-12
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)11階建(129部屋)
建築構造RC造
専有面積70.48㎡〜100.03㎡
新築時価格5968万円〜12558万円
参考相場価格
  • 3LDK:7786万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12428万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価365万円/坪〜438万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90武蔵野市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50武蔵野市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00武蔵野市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30武蔵野市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中町第2すみれ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区井之頭小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス武蔵野中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
3LDK74.46m²9,501万円6,403万円
4LDK100.03m²1億2,428万円7,039万円

ザ・パークハウス武蔵野中町売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    8,970万円〜9,470万円399〜421万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2021/11
    売出価格
    6,940万円〜7,340万円326〜345万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2022/03
    売出価格
    9,130万円〜9,630万円391〜412万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ザ・パークハウス武蔵野中町
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