号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,301万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.01m²	-
201	5,378万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	65.01m²	-
202	5,424万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	65.62m²	-
203	5,381万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.07m²	-
204	5,394万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	65.07m²	-
301	5,419万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	65.01m²	-
302	5,465万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	65.62m²	-
303	5,424万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	65.07m²	-
304	5,421万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	65.07m²	-
401	5,443万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	65.01m²	-
402	5,490万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	65.62m²	-
403	5,447万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	65.07m²	-
404	4,036万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	47.50m²	-
501	5,450万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	65.01m²	-
502	5,500万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	65.62m²	-
503	5,485万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	65.07m²	-
603	4,670万円	価格を確認する	3,460万円	2LDK	55.41m²	-

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101

参考相場価格: 5,301万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.01m²
-

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201

参考相場価格: 5,378万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
65.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,424万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
65.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,381万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
65.07m²
-

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204

参考相場価格: 5,394万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
65.07m²
-

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301

参考相場価格: 5,419万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
65.01m²
-

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302

参考相場価格: 5,465万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
65.62m²
-

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303

参考相場価格: 5,424万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
65.07m²
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304

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
65.07m²
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401

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
65.01m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【上内ビル】4,280万円 | 1SLDK | 66.31m² | 8階/8階建（ノムコム）

ベルジュール武蔵野資産性スコア

4.26

上位10%

ベルジュール武蔵野の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ベルジュール武蔵野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルジュール武蔵野居住エリアの評価

ベルジュール武蔵野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ベルジュール武蔵野新築時価格からの騰落率

3LDK
65.01m²

新築騰落率

149%築20年

新築時価格

3,580万円+1,721万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルジュール武蔵野価格推移と将来予測

3LDK
65.01m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,301万円
13万円前年比

参考相場価格

5,301万円13万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 81.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.5万円/m2

想定売買価格

ベルジュール武蔵野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

上内ビル

1SLDK
66.31m²

中央・総武線「三鷹駅」徒歩3分

ベルジュール武蔵野マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。

ベルジュール武蔵野詳細情報

基本情報

建物名	ベルジュール武蔵野
住所	東京都武蔵野市中町3丁目3-2
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩12分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩24分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.5㎡〜65.62㎡
新築時価格	2690万円〜4140万円
参考相場価格	2LDK：4036万円〜（47m²〜） 3LDK：5301万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ポピンズナーサリースクール武蔵野（認証保育所）他保育園を見る
学区	第一小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルジュール武蔵野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
2LDK	51.46m²	4,353万円	5,083万円
3LDK	65.07m²	5,424万円	6,312万円

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ベルジュール武蔵野売買履歴

2009/06
売出価格
3,980万円〜4,340万円203〜221万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
2013/04
売出価格
3,820万円〜4,180万円194〜213万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
2018/07
売出価格
4,310万円〜4,670万円219〜238万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,100万円〜4,460万円401〜437万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
グランプレオ武蔵野現在築18年
2024/11
売出価格
1億2,330万円〜1億3,330万円452〜489万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
武蔵野レジデンシア現在築20年
2024/11
売出価格
5,680万円〜6,080万円266〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
アクティス武蔵野中町現在築16年