6,246万円〜1億2,763万円
坪単価329万円/坪〜352万円/坪
最終更新2025年04月01日
武蔵野レジデンシア部屋別の参考相場価格
14部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 78.42m² | - |
| 302 | 6,502万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 63.96m² | - |
| 303 | 8,710万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 83.97m² | - |
| 304 | 7,328万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 305 | 8,257万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 80.18m² | - |
| 306 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 307 | 7,613万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 308 | 7,934万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 77.30m² | - |
| 309 | 7,986万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.78m² | - |
| 310 | 6,433万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 311 | 9,489万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 312 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 63.16m² | - |
| 313 | 7,148万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 314 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,065万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 78.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,502万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,710万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 83.97m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,257万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 80.18m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 3LDK
- 72.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,613万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 74.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,934万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 77.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 77.78m²
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310
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- 6,433万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 2LDK
- 63.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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武蔵野レジデンシア資産性スコア
4.60上位3%
武蔵野レジデンシアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
武蔵野レジデンシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野レジデンシア居住エリアの評価
武蔵野レジデンシア が位置する 中町 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中町内の他のマンションと武蔵野レジデンシアを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、中町内の他のマンションと武蔵野レジデンシアを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
武蔵野レジデンシアの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...武蔵野レジデンシア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築20年新築時価格
5,490万円+2,575万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...武蔵野レジデンシア価格推移と将来予測
参考相場価格
8,065万円275万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 102.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
武蔵野レジデンシア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野レジデンシア販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
武蔵野レジデンシアマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
武蔵野レジデンシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野レジデンシア |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市中町3丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜122.33㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜9500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜352万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野レジデンシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.16m² | 6,433万円 | 5,172万円 |
| 3LDK | 77.3m² | 7,874万円 | 6,430万円 |
| 4LDK | 106.07m² | 1億1,039万円 | 7,068万円 |
武蔵野レジデンシア売買履歴
- 2022/06
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円317〜349万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/11
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円314〜335万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/05
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円324〜351万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円435〜458万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ベルメゾン武蔵野中町現在築23年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円387〜422万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
グランプレオ武蔵野現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円259〜278万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
アクティス武蔵野中町現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。