4,723万円〜6,788万円
坪単価281万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年02月04日
ベルジュール武蔵野II部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,100万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 71.67m² | - |
| 102 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 103 | 6,107万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 104 | 4,723万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 201 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 4LDK | 71.67m² | - |
| 202 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 203 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 204 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 205 | 5,342万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 301 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 71.67m² | - |
| 302 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 303 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 304 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 55.06m² | - |
| 305 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 401 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 4LDK | 71.67m² | - |
| 402 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 71.67m² | - |
| 403 | 6,295万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 404 | 6,788万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 4LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,723万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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201
- 参考相場価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 4LDK
- 71.67m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 3LDK
- 71.67m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 55.06m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,342万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 4LDK
- 71.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルジュール武蔵野II資産性スコア
4.28上位10%
ベルジュール武蔵野IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ベルジュール武蔵野IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルジュール武蔵野II居住エリアの評価
ベルジュール武蔵野II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
147%築12年新築時価格
4,530万円+1,570万円東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルジュール武蔵野II価格推移と将来予測
参考相場価格
6,100万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
ベルジュール武蔵野II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルジュール武蔵野IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。
ベルジュール武蔵野II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルジュール武蔵野II |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市西久保3丁目13-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜76.49㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルジュール武蔵野II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 4,781万円 | 5,146万円 |
| 3LDK | 71.61m² | 6,259万円 | 6,379万円 |
| 4LDK | 71.67m² | 6,293万円 | 6,994万円 |
ベルジュール武蔵野II売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円209〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/10
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円237〜255万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2024/01
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円307〜328万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円299〜316万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
ディアスタ武蔵野マークテラス現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円364〜386万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ベルジュール武蔵野IV現在築8年 - 2023/08
- 売出価格
- 7,700万円〜8,100万円331〜348万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
ディアスタ武蔵野マークテラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。