号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,739万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	80.15m²	-
102	5,191万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.88m²	-
103	5,008万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.38m²	-
104	5,008万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	70.38m²	-
105	5,269万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	73.93m²	-
106	5,420万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	76.03m²	-
107	5,573万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	78.13m²	-
108	4,777万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.23m²	-
109	4,777万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	67.23m²	-
110	5,209万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.53m²	-
201	5,769万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	80.15m²	-
202	5,216万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	72.88m²	-
203	5,034万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.38m²	-
204	5,034万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	70.38m²	-
205	5,294万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	73.93m²	-
206	5,449万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	76.03m²	-
207	5,602万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	78.13m²	-
208	4,799万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.23m²	-
209	4,799万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	67.23m²	-
210	5,233万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	72.53m²	-
211	5,058万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	70.26m²	-
301	6,457万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	89.03m²	-
302	5,029万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.38m²	-
303	5,029万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	70.38m²	-
304	5,296万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	73.93m²	-
305	5,452万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	76.03m²	-
306	5,608万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	78.13m²	-
307	4,797万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	67.23m²	-
308	4,797万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	67.23m²	-
309	5,233万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.53m²	-
310	5,055万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	70.26m²	-
401	6,112万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	83.38m²	-
402	5,064万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	70.38m²	-
403	5,326万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	73.93m²	-
404	5,485万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	76.03m²	-
405	5,642万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	78.13m²	-
406	4,831万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.23m²	-
407	4,831万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	67.23m²	-
408	5,268万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	72.53m²	-
501	6,050万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	82.43m²	-
502	5,332万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	73.93m²	-
503	5,492万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	76.03m²	-
504	6,247万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	84.90m²	-
601	5,656万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	77.09m²	-
602	6,534万円	価格を確認する	5,110万円	4LDK	89.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,739万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
80.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,191万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
70.38m²
-

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105

参考相場価格: 5,269万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
73.93m²
-

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106

参考相場価格: 5,420万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
76.03m²
-

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107

参考相場価格: 5,573万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
78.13m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
67.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,777万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
67.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,209万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
72.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【プレミスト三鷹井口】5,980万円 | 3LDK | 78.13m² | 3階/6階建（ノムコム）

プレミスト三鷹井口資産性スコア

3.91

プレミスト三鷹井口の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレミスト三鷹井口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト三鷹井口居住エリアの評価

プレミスト三鷹井口の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト三鷹井口新築時価格からの騰落率

3LDK
80.15m²

新築騰落率

147%築13年

新築時価格

3,900万円+1,839万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト三鷹井口価格推移と将来予測

3LDK
80.15m²

101の参考相場価格 2025/1: 5,739万円
65万円前年比

参考相場価格

5,739万円65万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 71.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

プレミスト三鷹井口101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,980万円

プレミスト三鷹井口

3LDK
78.13m²

中央線「武蔵境駅」バス12分　徒歩1分

プレミスト三鷹井口マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線武蔵境駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。

プレミスト三鷹井口詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト三鷹井口
住所	東京都三鷹市井口1丁目20-10
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス10分後、徒歩2分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩21分西武多摩川線「新小金井」徒歩35分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩35分
築年数	築13年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.23㎡〜89.03㎡
新築時価格	2620万円〜5110万円
参考相場価格	3LDK：4777万円〜（67m²〜） 4LDK：6112万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	235万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	西児童館（その他）他保育園を見る
学区	井口小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト三鷹井口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
3LDK	72.71m²	5,233万円	6,312万円
4LDK	89.02m²	6,457万円	6,922万円

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プレミスト三鷹井口売買履歴

2019/06
売出価格
3,890万円〜4,250万円169〜185万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
2021/01
売出価格
4,190万円〜4,550万円197〜214万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2022/04
売出価格
4,700万円〜5,060万円214〜231万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
6,940万円〜7,340万円278〜294万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド武蔵境現在築17年
2024/10
売出価格
3,970万円〜4,330万円232〜253万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
シティハウス武蔵境南現在築18年
2024/04
売出価格
4,550万円〜4,910万円214〜231万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ダイアパレス武蔵境サザンブラン現在築17年