ライオンズマンション西日暮里第3

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築36年

3.7
1,266万円〜1,559万円
坪単価196万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年12月17日
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ライオンズマンション西日暮里第3

荒川区・西日暮里駅 徒歩6分・築36年

1,266万円〜1,559万円
196万円/坪〜202万円/坪
3.7
最終更新
2024年12月17日

ライオンズマンション西日暮里第3部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,266万円価格を確認する-1K21.20
1031,559万円価格を確認する-1K26.24
2031,552万円価格を確認する-2K25.31-
2051,431万円価格を確認する-1R23.57

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション西日暮里第3利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション西日暮里第3資産性スコア

3.7
ライオンズマンション西日暮里第3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション西日暮里第3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション西日暮里第3居住エリアの評価

ライオンズマンション西日暮里第3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション西日暮里第3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,266万円12万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション西日暮里第3マンション概要

JR山手線西日暮里駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。

ライオンズマンション西日暮里第3詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション西日暮里第3(ライオンズマンションにしにっぽりだいさん)
住所東京都荒川区西日暮里2丁目36-2
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積21.2㎡〜26.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1431万円〜(23m²〜)
  • 1K:1266万円〜(21m²〜)
  • 2K:1552万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化2.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション西日暮里第3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西日暮里駅
平均
1R23.57m²1,431万円1,708万円
1K23.72m²1,412万円1,882万円
2K25.31m²1,552万円2,134万円

ライオンズマンション西日暮里第3売買履歴

  • 2015/02
    売出価格
    2,180万円〜2,540万円151〜176万円/坪
    • 44〜50
    • 2SDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2015/06
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円128〜149万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2023/12
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円184〜205万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/08
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円218〜244万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築37
    日暮里ビル現在築38
  • 2024/06
    売出価格
    757万円〜837万円169〜187万円/坪
    • 13〜15
    • 1R
    • 3階
    • 当時築36
    スカイコート西日暮里現在築36
  • 2024/03
    売出価格
    2,920万円〜3,280万円164〜184万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築35

周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション西日暮里第3
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1,430万
  • 1DK
  • 22.19

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