京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩1分の距離にある井の頭パークビル、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。癒しスポットとして人気を集める井の頭恩賜公園に近いマンションです。広大な面積を誇る園内を散歩することで、運動不足解消やストレス発散などにつながります。また、豊富な木々の緑を眺められる他、湖でボートに乗ることも可能なので、休日のひと時をのんびりと過ごせます。

井の頭パークビル詳細情報

基本情報

建物名	井の頭パークビル
住所	東京都三鷹市井の頭3丁目12-13
アクセス	京王井の頭線「井の頭公園」徒歩1分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩8分京王井の頭線「三鷹台」徒歩12分
築年数	築42年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.05㎡〜29.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2149万円〜（28m²〜） 2DK：2259万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜253万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	3.00（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キンダーガルテンなのはな園（その他）他保育園を見る
学区	第五小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

井の頭パークビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	井の頭公園駅平均
2K	28.05m²	2,149万円	2,345万円
2DK	29.7m²	2,259万円	3,096万円

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井の頭パークビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2021/01
売出価格
4,060万円〜4,420万円161〜175万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築41年
パークハイム三鷹台現在築45年
2019/01
売出価格
4,100万円〜4,460万円194〜211万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
ベルテ井の頭B現在築44年
2018/02
売出価格
3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
パークハイム三鷹台現在築45年