号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	3,241万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
103	3,226万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
104	3,117万円	価格を確認する	-	2DK	41.26m²	東
105	1,725万円	価格を確認する	-	1K	23.35m²	西
201	3,207万円	価格を確認する	-	2DK	42.03m²	東
202	3,275万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
203	3,233万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
204	3,162万円	価格を確認する	-	2DK	41.26m²	東
205	4,153万円	価格を確認する	-	2DK	53.97m²	-
206	3,065万円	価格を確認する	-	2DK	40.05m²	東
302	3,266万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
304	3,173万円	価格を確認する	-	2DK	41.26m²	東
305	4,163万円	価格を確認する	-	2DK	53.97m²	東
402	3,318万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
403	3,304万円	価格を確認する	-	2DK	42.35m²	東
404	3,211万円	価格を確認する	-	2DK	41.26m²	東
405	4,199万円	価格を確認する	-	2DK	53.97m²	南西

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,241万円

新築時価格: -

2DK
42.35m²
東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,226万円

新築時価格: -

2DK
42.35m²
東

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 3,117万円

新築時価格: -

2DK
41.26m²
東

成約の妥当価格を確認する

105

参考相場価格: 1,725万円

新築時価格: -

1K
23.35m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

201

参考相場価格: 3,207万円

新築時価格: -

2DK
42.03m²
東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,275万円

新築時価格: -

2DK
42.35m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,233万円

新築時価格: -

2DK
42.35m²
東

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,162万円

新築時価格: -

2DK
41.26m²
東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: -

2DK
53.97m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,065万円

新築時価格: -

2DK
40.05m²
東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

コモド・ヴィータ資産性スコア

3.97

コモド・ヴィータの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コモド・ヴィータの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コモド・ヴィータ居住エリアの評価

コモド・ヴィータが位置する上連雀のマンション相場は、過去3年間で約100.4％の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上連雀内の他のマンションとコモド・ヴィータを比較することをおすすめします。

・上連雀内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

コモド・ヴィータの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コモド・ヴィータ価格推移と将来予測

2DK
42.35m²

102の参考相場価格 2025/2: 3,241万円
51万円前年比

参考相場価格

3,241万円51万円前年比

102の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 76.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.1万円/m2

コモド・ヴィータ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,999万円

ダイアパレス三鷹

1LDK
40.92m²

東京都三鷹市下連雀3丁目

中央線「三鷹」駅徒歩7分

コモド・ヴィータマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。

コモド・ヴィータ詳細情報

基本情報

建物名	コモド・ヴィータ
住所	東京都三鷹市上連雀4丁目6-8
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩10分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩25分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩33分
築年数	築31年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.35㎡〜53.97㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1725万円〜（23m²〜） 2DK：3065万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	244万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	子ども家庭支援センター・すくすくひろば（その他）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コモド・ヴィータ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1K	23.35m²	1,725万円	1,767万円
2DK	42.35m²	3,237万円	2,934万円

無料登録して価格を見る

コモド・ヴィータ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
885万円〜965万円161〜176万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 9階
- 当時築34年
ライオンズプラザ三鷹第2現在築34年
2023/10
売出価格
5,780万円〜6,180万円360〜385万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
インペリアル三鷹シティ現在築27年
2023/05
売出価格
4,879万円〜5,239万円337〜362万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
グランドメゾン三鷹南現在築34年