号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	3,847万円	価格を確認する	-	2LDK	50.10m²	南
203	3,114万円	価格を確認する	-	1LDK	40.98m²	西
301	3,864万円	価格を確認する	-	2LDK	50.10m²	南
302	3,864万円	価格を確認する	-	2LDK	50.10m²	南
304	3,870万円	価格を確認する	-	2LDK	49.50m²	西
403	3,152万円	価格を確認する	-	1LDK	40.98m²	南西
404	3,875万円	価格を確認する	-	2LDK	49.50m²	西
502	3,915万円	価格を確認する	-	2LDK	50.10m²	南
503	3,184万円	価格を確認する	-	1LDK	40.98m²	西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,847万円

新築時価格: -

2LDK
50.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,114万円

新築時価格: -

1LDK
40.98m²
西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: -

2LDK
50.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,864万円

新築時価格: -

2LDK
50.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

304

参考相場価格: 3,870万円

新築時価格: -

2LDK
49.50m²
西

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 3,152万円

新築時価格: -

1LDK
40.98m²
南西

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: -

2LDK
49.50m²
西

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,915万円

新築時価格: -

2LDK
50.10m²
南

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 3,184万円

新築時価格: -

1LDK
40.98m²
西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

EXCELLENT MIKAMI資産性スコア

4.00

上位20%

EXCELLENT MIKAMIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

EXCELLENT MIKAMIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

EXCELLENT MIKAMI居住エリアの評価

EXCELLENT MIKAMIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

EXCELLENT MIKAMI価格推移と将来予測

2LDK
50.1m²

202の参考相場価格 2025/4: 3,847万円
28万円前年比

参考相場価格

3,847万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 76.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 70.7万円/m2

EXCELLENT MIKAMI202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

センチュリー三鷹下連雀

2LDK
45.36m²

中央線「三鷹駅」バス19分　徒歩1分

EXCELLENT MIKAMIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。

EXCELLENT MIKAMI詳細情報

基本情報

建物名	EXCELLENT MIKAMI
住所	東京都三鷹市上連雀6丁目11-5
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩18分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩28分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩34分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩35分
築年数	築18年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.98㎡〜50.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3114万円〜（40m²〜） 2LDK：3847万円〜（49m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中央保育園（認可）他保育園を見る
学区	第七小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

EXCELLENT MIKAMI間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	40.98m²	3,152万円	3,739万円
2LDK	50.1m²	3,867万円	5,187万円

無料登録して価格を見る

EXCELLENT MIKAMI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,290万円〜6,690万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ジェイパーク三鷹現在築20年
2024/12
売出価格
6,790万円〜7,190万円437〜462万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
アトランティス三鷹現在築16年
2024/10
売出価格
3,100万円〜3,460万円296〜331万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
アトランティス三鷹現在築16年