4,745万円〜6,457万円
坪単価238万円/坪〜257万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ三鷹上連雀部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 102 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 103 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 104 | 4,745万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 105 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 106 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 107 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 201 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 202 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 203 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 204 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 205 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 206 | 5,275万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 207 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 208 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 209 | 4,864万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 210 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.03m² | - |
| 301 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 302 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.55m² | - |
| 303 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 304 | 5,228万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 305 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 306 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 307 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.96m² | - |
| 308 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 309 | 4,983万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 401 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 402 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 403 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 5,402万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 501 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 502 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 503 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 504 | 5,454万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 601 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 602 | 5,353万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.62m² | - |
| 603 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 604 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 701 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 82.96m² | - |
| 702 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 703 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
| 801 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 82.92m² | - |
| 802 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,097万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 65.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 5,059万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,297万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 72.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 70.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 70.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ三鷹上連雀資産性スコア
3.91
パークホームズ三鷹上連雀の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三鷹上連雀の
パークホームズ三鷹上連雀新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築11年新築時価格
3,730万円+1,362万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ三鷹上連雀価格推移と将来予測
参考相場価格
5,092万円118万円12ヶ月前
新築時価格3,730万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ三鷹上連雀マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ三鷹上連雀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三鷹上連雀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀8丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.96㎡〜82.96㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三鷹上連雀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.62m² | 5,228万円 | 6,403万円 |
| 4LDK | 82.94m² | 6,448万円 | 7,039万円 |
パークホームズ三鷹上連雀売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2018/06
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円228〜244万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
- 2020/11
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円225〜242万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円297〜331万円/坪
- 32〜38m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
アトランティス三鷹現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円403〜434万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
グランドメゾン三鷹フロントレジデンス現在築10年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円374〜397万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
コージーコート三鷹現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
