5,463万円〜6,455万円
坪単価255万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年04月15日
ナイスアーバン井の頭公園部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,100万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 102 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 103 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 104 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 105 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 106 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 201 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 202 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 203 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 204 | 5,504万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 205 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 206 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 301 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 302 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 303 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 304 | 5,534万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 305 | 5,529万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 306 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 401 | 6,232万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 78.93m² | 南 |
| 402 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 403 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 404 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 405 | 5,558万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 406 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 501 | 6,455万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 502 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 503 | 5,593万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 504 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 505 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 601 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 602 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 603 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 604 | 5,598万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 605 | 6,190万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
| 701 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 4LDK | 80.49m² | 南 |
| 702 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 703 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 704 | 5,603万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 70.08m² | 南 |
| 705 | 6,200万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 77.49m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 78.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,468万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,463万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 77.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 4LDK
- 78.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ナイスアーバン井の頭公園資産性スコア
4.32上位10%
ナイスアーバン井の頭公園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン井の頭公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン井の頭公園居住エリアの評価
ナイスアーバン井の頭公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築21年新築時価格
3,980万円+2,120万円東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ナイスアーバン井の頭公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,100万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 77.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン井の頭公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ナイスアーバン井の頭公園マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ナイスアーバン井の頭公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン井の頭公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.08㎡〜80.49㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン井の頭公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.08m² | 5,558万円 | 6,819万円 |
| 4LDK | 78.21m² | 6,181万円 | 7,167万円 |
ナイスアーバン井の頭公園売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円193〜208万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円181〜198万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2017/09
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円190〜205万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円247〜265万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円326〜351万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
グローリオ三鷹現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円394〜428万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
ベルクレール三鷹現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。