2,832万円〜4,066万円
坪単価245万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年02月04日
シャトーアサイ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.03m² | 南 |
| 201 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.87m² | 南 |
| 202 | 2,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.21m² | 南 |
| 301 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.87m² | 南 |
| 302 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.90m² | 南 |
| 303 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | 南 |
| 402 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.03m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.87m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.21m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
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- 39.90m²
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303
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- 3,975万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,066万円
- 新築時価格
- -
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- 52.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャトーアサイ資産性スコア
3.96
シャトーアサイの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャトーアサイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャトーアサイ居住エリアの評価
シャトーアサイ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,345万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.6万円/m2
シャトーアサイ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャトーアサイ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
シャトーアサイマンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
シャトーアサイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャトーアサイ（しゃとーあさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南4丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.21㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャトーアサイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.87m² | 3,149万円 | 3,232万円 |
| 3DK | 51.58m² | 4,020万円 | 3,866万円 |
シャトーアサイ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,728万円〜5,088万円280〜302万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
ステージ高円寺現在築31年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円191〜227万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
ジェイパーク高円寺現在築33年 - 2023/06
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円238〜273万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
藤和シティコープ高円寺南現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。