号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,337万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	82.44m²	-
102	5,922万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	66.76m²	-
103	6,314万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	71.50m²	-
104	6,187万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	70.21m²	-
105	6,187万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	70.21m²	-
201	7,412万円	価格を確認する	5,490万円	4LDK	82.44m²	-
202	5,990万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	66.76m²	-
203	6,442万円	価格を確認する	4,640万円	3LDK	71.50m²	-
204	6,315万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.21m²	-
205	6,316万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	70.21m²	-
206	6,674万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	73.96m²	-
301	7,495万円	価格を確認する	5,690万円	4LDK	82.44m²	-
302	6,057万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	66.76m²	-
303	6,510万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	71.50m²	-
304	6,382万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	70.21m²	-
305	6,383万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.21m²	-
306	6,744万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	73.96m²	-
401	7,509万円	価格を確認する	5,960万円	4LDK	82.44m²	-
402	6,066万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	66.76m²	-
403	6,521万円	価格を確認する	4,910万円	3LDK	71.50m²	-
404	6,393万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	70.21m²	-
405	6,394万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	70.21m²	-
406	6,756万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	73.96m²	-
501	7,511万円	価格を確認する	6,070万円	4LDK	82.44m²	-
502	6,072万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	66.76m²	-
503	6,524万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	71.50m²	-
504	6,400万円	価格を確認する	4,670万円	3LDK	70.21m²	-
505	6,400万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	70.21m²	-
506	6,760万円	価格を確認する	5,240万円	3LDK	73.96m²	-
601	7,495万円	価格を確認する	6,140万円	4LDK	82.44m²	-
602	6,050万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	66.76m²	-
603	6,509万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	71.50m²	-
604	6,382万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	70.21m²	-
605	6,382万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	70.21m²	-
606	6,746万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	73.96m²	-
701	7,448万円	価格を確認する	6,230万円	4LDK	82.44m²	-
702	6,011万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	66.76m²	-
703	6,465万円	価格を確認する	5,110万円	3LDK	71.50m²	-
704	6,341万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	70.21m²	-
705	6,341万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	70.21m²	-
706	6,709万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	73.96m²	-
801	8,232万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	90.97m²	-
802	6,426万円	価格を確認する	5,210万円	3LDK	71.50m²	-
803	6,302万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	70.21m²	-
804	6,302万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	70.21m²	-
805	6,670万円	価格を確認する	5,460万円	3LDK	73.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,337万円

新築時価格: 5,240万円

4LDK
82.44m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,922万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
66.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,314万円

新築時価格: 4,690万円

3LDK
71.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,187万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
70.21m²
-

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105

参考相場価格: 6,187万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
70.21m²
-

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201

参考相場価格: 7,412万円

新築時価格: 5,490万円

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82.44m²
-

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参考相場価格: 5,990万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
66.76m²
-

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203

参考相場価格: 6,442万円

新築時価格: 4,640万円

3LDK
71.50m²
-

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204

参考相場価格: 6,315万円

新築時価格: 4,380万円

3LDK
70.21m²
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205

参考相場価格: 6,316万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
70.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラネスーペリア三鷹下連雀資産性スコア

4.38

上位5%

プラネスーペリア三鷹下連雀の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラネスーペリア三鷹下連雀の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラネスーペリア三鷹下連雀居住エリアの評価

プラネスーペリア三鷹下連雀の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラネスーペリア三鷹下連雀新築時価格からの騰落率

4LDK
82.44m²

新築騰落率

148%築13年

新築時価格

5,240万円+2,097万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラネスーペリア三鷹下連雀価格推移と将来予測

4LDK
82.44m²

101の参考相場価格 2025/4: 7,337万円
34万円前年比

参考相場価格

7,337万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 89万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

プラネスーペリア三鷹下連雀101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,580万円

アデニウム吉祥寺

3LDK
87.26m²

中央線「吉祥寺駅」バス25分　徒歩3分

プラネスーペリア三鷹下連雀マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

プラネスーペリア三鷹下連雀詳細情報

基本情報

建物名	プラネスーペリア三鷹下連雀
住所	東京都三鷹市下連雀2丁目21-17
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩14分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩27分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩27分
築年数	築13年
階建（総戸数）	8階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.76㎡〜90.97㎡
新築時価格	3960万円〜6990万円
参考相場価格	3LDK：5922万円〜（66m²〜） 4LDK：7337万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜302万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あかね保育園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラネスーペリア三鷹下連雀間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
3LDK	70.21m²	6,382万円	6,407万円
4LDK	82.44m²	7,495万円	7,034万円

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プラネスーペリア三鷹下連雀売買履歴

2018/03
売出価格
5,620万円〜6,020万円226〜242万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2020/06
売出価格
5,820万円〜6,220万円274〜293万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
2023/11
売出価格
6,390万円〜6,790万円301〜320万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1億2,340万円〜1億3,340万円503〜544万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
パークホームズ三鷹ザレジデンス現在築10年
2025/03
売出価格
7,870万円〜8,370万円380〜404万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グローリオ三鷹禅林寺通りII現在築16年
2025/03
売出価格
8,575万円〜9,075万円405〜428万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築17年
エルヴェ三鷹クレッセント三鷹ザ・タワー現在築17年