3,632万円〜7,015万円
坪単価309万円/坪〜335万円/坪
最終更新2025年01月22日
BELISTA三鷹部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 203 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 301 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 302 | 4,496万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 303 | 3,657万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 304 | 5,256万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 401 | 5,827万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 402 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 403 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 404 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 501 | 5,942万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 502 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 503 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 504 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 601 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 60.70m² | - |
| 602 | 4,773万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 2LDK | 47.54m² | - |
| 604 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 704 | 5,626万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 804 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 902 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 903 | 3,918万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 904 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 1001 | 7,015万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 1002 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1003 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1004 | 5,636万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 1101 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 1102 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
| 1103 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 1LDK | 38.82m² | - |
202
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1LDK
- 38.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 1LDK
- 38.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,496万円
- 新築時価格
- 3,558万円
- 2LDK
- 47.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 1LDK
- 38.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 2LDK
- 60.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,658万円
- 2LDK
- 47.54m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 1LDK
- 38.82m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 5,403万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 55.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA三鷹資産性スコア
4.58上位3%
BELISTA三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA三鷹の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA三鷹居住エリアの評価
BELISTA三鷹新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築15年新築時価格
2,828万円+804万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
BELISTA三鷹202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BELISTA三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
BELISTA三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目43-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.82㎡〜69.42㎡ |
| 新築時価格 | 2828万円〜5918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.82m² | 3,918万円 | 3,700万円 |
| 2LDK | 55.76m² | 5,602万円 | 5,083万円 |
| 3LDK | 69.42m² | 7,014万円 | 6,312万円 |
BELISTA三鷹売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円246〜276万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2019/11
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円269〜291万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円293〜324万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円261〜279万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円304〜322万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。