号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,238万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	60.84m²	-
402	3,787万円	価格を確認する	3,468万円	1LDK	44.24m²	-
403	4,907万円	価格を確認する	3,978万円	2LDK	57.18m²	-
405	5,156万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	60.07m²	-
406	6,094万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	71.00m²	-
407	4,879万円	価格を確認する	4,378万円	2LDK	56.61m²	-
501	5,262万円	価格を確認する	4,668万円	2LDK	60.84m²	-
502	3,786万円	価格を確認する	3,498万円	1LDK	44.24m²	-
503	4,919万円	価格を確認する	4,048万円	2LDK	57.18m²	-
505	5,169万円	価格を確認する	4,668万円	2LDK	60.07m²	-
507	4,902万円	価格を確認する	4,448万円	2LDK	56.61m²	-
601	5,265万円	価格を確認する	4,758万円	2LDK	60.84m²	-
602	3,787万円	価格を確認する	3,548万円	1LDK	44.24m²	-
603	4,922万円	価格を確認する	4,098万円	2LDK	57.18m²	-
605	5,173万円	価格を確認する	4,728万円	2LDK	60.07m²	-
606	6,123万円	価格を確認する	6,108万円	3LDK	71.00m²	-
607	4,904万円	価格を確認する	4,498万円	2LDK	56.61m²	-
701	6,054万円	価格を確認する	5,898万円	3LDK	70.42m²	-
702	4,919万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	57.18m²	-
703	5,172万円	価格を確認する	4,788万円	2LDK	60.07m²	-
705	6,110万円	価格を確認する	6,248万円	3LDK	71.00m²	-
706	4,901万円	価格を確認する	4,548万円	2LDK	56.61m²	-
801	6,137万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	70.42m²	-
802	4,970万円	価格を確認する	4,198万円	2LDK	57.18m²	-
803	5,227万円	価格を確認する	4,848万円	2LDK	60.07m²	-
806	4,957万円	価格を確認する	4,598万円	2LDK	56.61m²	-
901	4,036万円	価格を確認する	3,868万円	1LDK	46.12m²	-
902	5,049万円	価格を確認する	4,248万円	2LDK	57.18m²	-
903	5,306万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	60.07m²	-
906	4,589万円	価格を確認する	3,998万円	1LDK	52.03m²	-
1001	4,116万円	価格を確認する	3,748万円	1LDK	46.12m²	-
1002	5,118万円	価格を確認する	4,298万円	2LDK	57.18m²	-
1003	5,377万円	価格を確認する	4,948万円	2LDK	60.07m²	-
1006	4,648万円	価格を確認する	3,988万円	1LDK	52.03m²	-
1101	4,166万円	価格を確認する	3,808万円	1LDK	46.12m²	-
1102	5,179万円	価格を確認する	4,348万円	2LDK	57.18m²	-
1103	5,441万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	60.07m²	-
1106	4,703万円	価格を確認する	4,008万円	1LDK	52.03m²	-
1201	4,168万円	価格を確認する	3,858万円	1LDK	46.12m²	-
1202	5,174万円	価格を確認する	4,418万円	2LDK	57.18m²	-
1203	5,434万円	価格を確認する	5,048万円	2LDK	60.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,238万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
60.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,787万円

新築時価格: 3,468万円

1LDK
44.24m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,907万円

新築時価格: 3,978万円

2LDK
57.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 5,156万円

新築時価格: 4,598万円

2LDK
60.07m²
-

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406

参考相場価格: 6,094万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
71.00m²
-

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407

参考相場価格: 4,879万円

新築時価格: 4,378万円

2LDK
56.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 5,262万円

新築時価格: 4,668万円

2LDK
60.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,786万円

新築時価格: 3,498万円

1LDK
44.24m²
-

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503

参考相場価格: 4,919万円

新築時価格: 4,048万円

2LDK
57.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

505

参考相場価格: 5,169万円

新築時価格: 4,668万円

2LDK
60.07m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia三鷹資産性スコア

4.28

上位10%

Brillia三鷹の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

Brillia三鷹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia三鷹居住エリアの評価

Brillia三鷹の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia三鷹新築時価格からの騰落率

2LDK
60.84m²

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

4,598万円+640万円

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia三鷹価格推移と将来予測

2LDK
60.84m²

401の参考相場価格 2025/4: 5,238万円
90万円前年比

参考相場価格

5,238万円90万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 86.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

Brillia三鷹401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia三鷹販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

（掲載画像10枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 71m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る
（掲載画像36枚）
Yahoo!不動産
- 5階
- 3LDK
- 71m²
- 南
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,799万円

エクセル三鷹

1LDK
44.46m²

東京都三鷹市下連雀3丁目

中央線「三鷹」駅徒歩2分

Brillia三鷹マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの１つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。

Brillia三鷹詳細情報

基本情報

建物名	Brillia三鷹（ブリリアみたか）
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目24-3
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩2分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩24分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	12階建（55部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44.24㎡〜71㎡
新築時価格	3468万円〜6248万円
参考相場価格	1LDK：3786万円〜（44m²〜） 2LDK：4879万円〜（56m²〜） 3LDK：6054万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	283万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エトワール保育園三鷹駅前（認証保育所）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東京建物アメニティサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	46.12m²	4,141万円	3,720万円
2LDK	57.18m²	5,162万円	5,141万円
3LDK	71m²	6,110万円	6,407万円

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Brillia三鷹売買履歴

2005/09
売出価格
4,610万円〜4,970万円254〜274万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
2013/11
売出価格
4,260万円〜4,620万円249〜270万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
2014/04
売出価格
5,070万円〜5,470万円279〜301万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,630万円〜6,030万円250〜268万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年
2025/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円397〜431万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
ベルクレール三鷹現在築22年
2025/03
売出価格
5,200万円〜5,600万円323〜348万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
グローリオ三鷹現在築20年