5,452万円〜6,985万円
坪単価291万円/坪〜309万円/坪
最終更新2024年11月20日
エルスール三鷹<下連雀>部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,308万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 202 | 5,737万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 204 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 301 | 6,461万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 302 | 5,874万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 303 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 304 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 401 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 402 | 5,895万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 403 | 5,469万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 404 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 501 | 6,547万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 502 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 503 | 5,527万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 504 | 6,397万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 601 | 6,534万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 602 | 5,948万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 603 | 5,517万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 604 | 6,389万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 701 | 6,528万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 702 | 5,944万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 703 | 5,521万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 704 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 801 | 6,585万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
| 802 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 804 | 6,432万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 902 | 5,589万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 903 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 1001 | 6,985万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 1002 | 5,594万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
| 1003 | 6,435万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 69.44m² | - |
| 1101 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 2LDK | 65.06m² | - |
| 1102 | 5,620万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 60.14m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,308万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,180万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,461万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 69.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 71.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,895万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 2LDK
- 65.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,469万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 60.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エルスール三鷹<下連雀>資産性スコア
4.37上位7%
エルスール三鷹<下連雀>の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルスール三鷹<下連雀>新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築21年新築時価格
3,990万円+2,318万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルスール三鷹<下連雀>価格推移と将来予測
参考相場価格
6,308万円76万円12ヶ月前
新築時価格3,990万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルスール三鷹<下連雀>マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数37戸のマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
エルスール三鷹<下連雀>詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルスール三鷹<下連雀> |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目21-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 熊谷土地建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルスール三鷹<下連雀>間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.6m² | 5,678万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 69.44m² | 6,435万円 | 6,403万円 |
エルスール三鷹<下連雀>売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円302〜320万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円261〜281万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
サンティール三鷹サウスウイング現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円306〜328万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
シティホームズ アルネステ三鷹現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
