号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1001	6,249万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	64.39m²	-
1002	5,194万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	53.23m²	-
1003	4,987万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	51.11m²	-
1004	7,231万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	74.47m²	-
1005	6,885万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	70.86m²	-
1006	7,037万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	72.46m²	-
1007	4,813万円	価格を確認する	3,320万円	1LDK	50.03m²	-
1009	3,899万円	価格を確認する	2,790万円	1LDK	40.03m²	-

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1001

参考相場価格: 6,249万円

新築時価格: 4,450万円

3LDK
64.39m²
-

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1002

参考相場価格: 5,194万円

新築時価格: 3,600万円

2LDK
53.23m²
-

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1003

参考相場価格: 4,987万円

新築時価格: 3,410万円

2LDK
51.11m²
-

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1004

参考相場価格: 7,231万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
74.47m²
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1005

参考相場価格: 6,885万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
70.86m²
-

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1006

参考相場価格: 7,037万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
72.46m²
-

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1007

参考相場価格: 4,813万円

新築時価格: 3,320万円

1LDK
50.03m²
-

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1009

参考相場価格: 3,899万円

新築時価格: 2,790万円

1LDK
40.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローリオ三鷹資産性スコア

4.51

上位3%

グローリオ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グローリオ三鷹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ三鷹居住エリアの評価

グローリオ三鷹が位置する下連雀のマンション相場は、過去3年間で約99.9％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下連雀内の他のマンションとグローリオ三鷹を比較することをおすすめします。

・下連雀内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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グローリオ三鷹の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ三鷹新築時価格からの騰落率

/14階

3LDK
64.39m²

新築騰落率

141%築20年

新築時価格

4,450万円+1,799万円

東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ三鷹価格推移と将来予測

/14階

3LDK
64.39m²

1001の参考相場価格 2025/4: 6,249万円
79万円前年比

参考相場価格

6,249万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1001の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 97万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

想定売買価格

グローリオ三鷹1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローリオ三鷹販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり15.8万円/月管理費等 ---円
- 1LDK
  40.03m²
- 13階 / 14階
- 敷 31.6万円
  礼 15.8万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,199万円

ヴィザージュ三鷹

1LDK
49.47m²

東京都三鷹市下連雀3丁目

中央線「三鷹」駅徒歩7分

グローリオ三鷹マンション概要

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グローリオ三鷹はＪＲ中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グローリオ三鷹詳細情報

基本情報

建物名	グローリオ三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目43-19
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩3分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩21分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩28分
築年数	築20年
階建（総戸数）	14階建（122部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.54㎡〜74.47㎡
新築時価格	2290万円〜5340万円
参考相場価格	1LDK：3131万円〜（33m²〜） 2LDK：4758万円〜（51m²〜） 3LDK：5687万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	298万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ウィズダムアカデミー三鷹吉祥寺校（その他）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	テス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	46.28m²	4,275万円	3,720万円
2LDK	52.17m²	5,024万円	5,141万円
3LDK	71.66m²	6,811万円	6,407万円

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グローリオ三鷹売買履歴

2022/12
売出価格
5,140万円〜5,540万円320〜344万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
2023/11
売出価格
6,870万円〜7,270万円321〜340万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
2024/10
売出価格
6,820万円〜7,220万円303〜321万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,630万円〜6,030万円250〜268万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年
2025/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円397〜431万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
ベルクレール三鷹現在築22年
2025/03
売出価格
7,870万円〜8,370万円380〜404万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
グローリオ三鷹禅林寺通りII現在築16年