号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,496万円	価格を確認する	5,510万円	3LDK	60.79m²	-
202	5,630万円	価格を確認する	4,580万円	2LDK	52.94m²	-
203	3,659万円	価格を確認する	2,920万円	1LDK	33.93m²	-
204	5,706万円	価格を確認する	4,710万円	2LDK	53.55m²	-
205	3,659万円	価格を確認する	2,930万円	1LDK	33.93m²	-
206	3,654万円	価格を確認する	2,960万円	1LDK	33.93m²	-
301	6,549万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	60.79m²	-
302	5,673万円	価格を確認する	4,650万円	2LDK	52.94m²	-
303	3,694万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	33.93m²	-
304	5,748万円	価格を確認する	4,780万円	2LDK	53.55m²	-
305	3,694万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	33.93m²	-
306	3,689万円	価格を確認する	3,020万円	1LDK	33.93m²	-
401	6,572万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	60.79m²	-
402	5,695万円	価格を確認する	4,690万円	2LDK	52.94m²	-
403	3,708万円	価格を確認する	3,030万円	1LDK	33.93m²	-
404	5,771万円	価格を確認する	4,940万円	2LDK	53.55m²	-
405	3,708万円	価格を確認する	3,050万円	1LDK	33.93m²	-
406	3,703万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	33.93m²	-
501	6,702万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	60.79m²	-
502	5,806万円	価格を確認する	4,730万円	2LDK	52.94m²	-
503	3,781万円	価格を確認する	3,060万円	1LDK	33.93m²	-
504	5,887万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	53.55m²	-
505	3,781万円	価格を確認する	3,120万円	1LDK	33.93m²	-
506	3,774万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	33.93m²	-
601	6,838万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	60.79m²	-
602	5,928万円	価格を確認する	4,880万円	2LDK	52.94m²	-
603	3,855万円	価格を確認する	3,170万円	1LDK	33.93m²	-
604	6,010万円	価格を確認する	5,020万円	2LDK	53.55m²	-
605	3,855万円	価格を確認する	3,150万円	1LDK	33.93m²	-
606	3,849万円	価格を確認する	3,180万円	1LDK	33.93m²	-
701	6,952万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	60.79m²	-
702	6,037万円	価格を確認する	4,920万円	2LDK	52.94m²	-
703	3,926万円	価格を確認する	3,190万円	1LDK	33.93m²	-
704	6,121万円	価格を確認する	5,060万円	2LDK	53.55m²	-
705	7,282万円	価格を確認する	6,310万円	3LDK	63.62m²	-
801	7,084万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	60.79m²	-
802	6,151万円	価格を確認する	4,960万円	2LDK	52.94m²	-
803	3,996万円	価格を確認する	3,210万円	1LDK	33.93m²	-
804	6,233万円	価格を確認する	5,100万円	2LDK	53.55m²	-
805	7,415万円	価格を確認する	6,360万円	3LDK	63.62m²	-
901	7,204万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	60.79m²	-
902	6,256万円	価格を確認する	5,000万円	2LDK	52.94m²	-
903	4,062万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	33.93m²	-
904	6,339万円	価格を確認する	5,140万円	2LDK	53.55m²	-
905	7,539万円	価格を確認する	6,410万円	3LDK	63.62m²	-
1001	7,263万円	価格を確認する	6,180万円	3LDK	60.79m²	-
1002	6,310万円	価格を確認する	5,080万円	2LDK	52.94m²	-
1003	4,092万円	価格を確認する	3,290万円	1LDK	33.93m²	-
1004	6,393万円	価格を確認する	5,220万円	2LDK	53.55m²	-
1005	7,599万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	63.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,496万円

新築時価格: 5,510万円

3LDK
60.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,630万円

新築時価格: 4,580万円

2LDK
52.94m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: 2,920万円

1LDK
33.93m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 5,706万円

新築時価格: 4,710万円

2LDK
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-

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205

参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: 2,930万円

1LDK
33.93m²
-

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参考相場価格: 3,654万円

新築時価格: 2,960万円

1LDK
33.93m²
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参考相場価格: 6,549万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
60.79m²
-

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参考相場価格: 5,673万円

新築時価格: 4,650万円

2LDK
52.94m²
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303

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
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参考相場価格: 5,748万円

新築時価格: 4,780万円

2LDK
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-

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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

この物件の投資購入リスクを確認するイエシルなら相談できます

PR販売中の物件【ブランズ三鷹】4,300万円 | 1R | 26.86m² | 4階/地上12階地下1階建て（スターツピタットハウス）

ジオ三鷹資産性スコア

4.62

上位3%

ジオ三鷹の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジオ三鷹新築時価格からの騰落率

3LDK
60.79m²

新築騰落率

126%築11年

新築時価格

5,510万円+986万円

※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の東京都（23区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。

東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジオ三鷹価格推移と将来予測

3LDK
60.79m²

参考相場価格

6,496万円75万円12ヶ月前

新築時価格5,510万円

新築時価格: 5,510万円

参考相場価格: 6,496万円
75万円12ヶ月前

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参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

ブランズ三鷹

1R
26.86m²

東京都三鷹市上連雀2丁目

中央本線「三鷹」駅徒歩3分

ジオ三鷹マンション概要

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ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。

ジオ三鷹詳細情報

基本情報

建物名	ジオ三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目33-17
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩4分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩23分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩28分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	33.93㎡〜63.62㎡
新築時価格	2920万円〜6490万円
参考相場価格	1LDK：3654万円〜（33m²〜） 2LDK：5630万円〜（52m²〜） 3LDK：6496万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	372万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱阪急ハウジングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ジオ三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1LDK	33.93m²	3,774万円	3,854万円
2LDK	53.25m²	5,969万円	5,249万円
3LDK	60.79m²	7,084万円	6,463万円

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ジオ三鷹売買履歴

2016/07
売出価格
3,110万円〜3,470万円303〜339万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
2017/02
売出価格
5,120万円〜5,520万円320〜345万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築4年
2020/08
売出価格
5,520万円〜5,920万円341〜366万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
6,610万円〜7,010万円311〜329万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年
2024/10
売出価格
6,060万円〜6,460万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築14年
2024/10
売出価格
8,030万円〜8,530万円435〜462万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
パークホームズ三鷹ザレジデンス現在築9年