1,999万円〜8,286万円
坪単価263万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークファミリア部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.38m² | - |
| 204 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.40m² | 南 |
| 301 | 6,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | 南 |
| 302 | 5,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.54m² | 南 |
| 401 | 6,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.54m² | - |
| 402 | 4,534万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.39m² | 南 |
| 501 | 8,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 96.00m² | 南 |
| 601 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.36m² | 西 |
| 602 | 5,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.57m² | 南 |
| 603 | 7,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 90.00m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,534万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 8,286万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 96.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.36m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 7,769万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 90.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークファミリア資産性スコア
4.26上位10%
パークファミリアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークファミリアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークファミリア居住エリアの評価
パークファミリア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,115万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 81.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
パークファミリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークファミリアマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるパークファミリア、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 広大な敷地で四季折々の自然を楽しめる井の頭公園の中にある、都立動物園の井の頭自然文化園の近くにあるマンションです。見るだけでなく、モルモットと触れ合えるコーナーや放し飼いにされたリスのいる森を通ることもできます。小学生以下は無料なので、暮らしの中に動物園があるような環境といえます。
パークファミリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークファミリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目3-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.36㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークファミリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.36m² | 1,999万円 | 1,621万円 |
| 1LDK | 50.38m² | 4,115万円 | 3,751万円 |
| 2DK | 52.4m² | 4,173万円 | 2,995万円 |
| 2LDK | 65.57m² | 5,546万円 | 5,146万円 |
| 3LDK | 71.54m² | 6,103万円 | 6,379万円 |
パークファミリア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円212〜231万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築27年
マイキャッスル三鷹現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円175〜211万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 5階
- 当時築30年
日神パレステージ三鷹現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,040万円〜1,240万円152〜181万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
三鷹南シティハウス現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。