6,682万円〜1億812万円
坪単価382万円/坪〜425万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 7,682万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 104 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 61.16m² | - |
| 105 | 8,870万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 106 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 107 | 8,109万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 108 | 8,155万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 201 | 7,988万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 202 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 203 | 7,849万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 204 | 7,294万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 205 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 206 | 7,798万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 207 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 208 | 8,345万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 209 | 9,128万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 210 | 6,682万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 211 | 6,721万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 212 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 301 | 8,158万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 67.46m² | - |
| 302 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 303 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 304 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 305 | 9,288万円 | 価格を確認する | 7,878万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 306 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 307 | 8,497万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 308 | 8,525万円 | 価格を確認する | 7,158万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 309 | 9,324万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 310 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 311 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.30m² | - |
| 312 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 402 | 1億164万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 403 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 66.40m² | - |
| 404 | 7,598万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 405 | 9,476万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 406 | 8,126万円 | 価格を確認する | 6,888万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 407 | 8,668万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 408 | 8,696万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 409 | 9,515万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 410 | 6,966万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 57.04m² | - |
| 411 | 7,040万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 57.45m² | - |
| 503 | 1億406万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 81.13m² | - |
| 504 | 7,755万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 61.55m² | - |
| 505 | 9,670万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 506 | 8,299万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 507 | 8,856万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 508 | 8,883万円 | 価格を確認する | 7,678万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 509 | 9,710万円 | 価格を確認する | 8,568万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 510 | 1億812万円 | 価格を確認する | 8,748万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
103
- 参考相場価格
- 7,682万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 61.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 8,870万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 76.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,627万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
107
- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 70.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,988万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,845万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,849万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 66.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 61.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス資産性スコア
4.67上位3%
パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ三鷹 ザ レジデンス居住エリアの評価
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス が位置する 下連雀 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下連雀内の他のマンションとパークホームズ三鷹 ザ レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下連雀内の他のマンションとパークホームズ三鷹 ザ レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ三鷹 ザ レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ三鷹 ザ レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築10年新築時価格
5,558万円+2,124万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ三鷹 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,682万円70万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 115.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ三鷹 ザ レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ三鷹 ザ レジデンス（パークホームズみたか ザ レジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.04㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 5398万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜425万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.3m² | 6,915万円 | 5,141万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 8,308万円 | 6,407万円 |
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円370〜390万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/04
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円369〜389万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/07
- 売出価格
- 1億880万円〜1億1,880万円444〜485万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,920万円〜7,320万円316〜334万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
三鷹の杜ザ・ハウス現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,340万円〜1億5,340万円641〜686万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 26階
- 当時築6年
グレーシアタワー三鷹現在築6年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円258〜275万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
下連雀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。