4,443万円〜6,441万円
坪単価273万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォルム三鷹部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,886万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 202 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 72.56m² | - |
| 203 | 4,443万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 301 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 302 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 303 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 304 | 4,477万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 401 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 402 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 403 | 6,379万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 404 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 501 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 502 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 503 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 504 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 601 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 602 | 5,562万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 603 | 6,380万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 604 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 701 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 702 | 5,560万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 703 | 6,376万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 704 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 801 | 5,967万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 802 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 803 | 6,398万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 804 | 4,511万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 901 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 902 | 5,605万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 903 | 6,418万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 904 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
| 1001 | 6,011万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.29m² | - |
| 1002 | 5,624万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 67.14m² | - |
| 1003 | 6,441万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 76.54m² | - |
| 1004 | 4,557万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 2LDK | 53.71m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,886万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 3LDK
- 71.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,993万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 3LDK
- 71.29m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- 67.14m²
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- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,477万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 53.71m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.29m²
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- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 67.14m²
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403
- 参考相場価格
- 6,379万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 76.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォルム三鷹資産性スコア
4.1上位20%
フォルム三鷹の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム三鷹新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築17年新築時価格
4,878万円+1,008万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...フォルム三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,886万円121万円12ヶ月前
新築時価格4,878万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォルム三鷹マンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 多数の専門店が存在する吉祥寺パルコに近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱うショップが充実しており、こだわりのショッピングを楽しめます。また、期間限定のイベントも数多く行われているので、何度も利用したくなる商業施設です。
フォルム三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.71㎡〜76.54㎡ |
| 新築時価格 | 3568万円〜6698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.71m² | 4,489万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 71.29m² | 5,956万円 | 6,403万円 |
フォルム三鷹売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円225〜244万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築3年
- 2012/05
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円215〜233万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年
- 2016/07
- 売出価格
- 4,750万円〜5,150万円234〜254万円/坪
- 64〜72m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円302〜320万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円261〜281万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
サンティール三鷹サウスウイング現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
