ベルクレール三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築22年

4.37上位7%
2,136万円〜3,608万円
坪単価276万円/坪〜300万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ベルクレール三鷹

三鷹市・三鷹駅 徒歩3分・築22年

2,136万円〜3,608万円
276万円/坪〜300万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2024年11月20日

ベルクレール三鷹部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,304万円価格を確認する3,330万円1LDK39.54
2022,652万円価格を確認する2,450万円1R31.20
2032,652万円価格を確認する2,530万円1R31.20
2042,652万円価格を確認する2,490万円1R31.20
2052,652万円価格を確認する2,490万円1R31.20
2062,928万円価格を確認する2,840万円1DK34.80
3013,375万円価格を確認する3,400万円1LDK39.54
3022,711万円価格を確認する2,600万円1R31.20
3032,711万円価格を確認する2,640万円1R31.20
3042,711万円価格を確認する2,620万円1R31.20
3052,711万円価格を確認する2,620万円1R31.20
3062,998万円価格を確認する2,940万円1DK34.80
4013,418万円価格を確認する3,440万円1LDK39.54
4022,740万円価格を確認する2,640万円1R31.20
4032,740万円価格を確認する2,680万円1R31.20
4042,740万円価格を確認する2,660万円1R31.20
4052,740万円価格を確認する2,660万円1R31.20
4063,035万円価格を確認する2,980万円1DK34.80
5012,136万円価格を確認する2,180万円1K24.00
5022,782万円価格を確認する2,690万円1R31.20
5032,782万円価格を確認する2,730万円1R31.20
5042,782万円価格を確認する2,710万円1R31.20
5052,782万円価格を確認する2,710万円1R31.20
5063,077万円価格を確認する3,030万円1DK34.80
6012,794万円価格を確認する3,220万円1R31.20
6022,807万円価格を確認する2,760万円1R31.20
6032,807万円価格を確認する2,740万円1R31.20
6042,807万円価格を確認する2,740万円1R31.20
6053,101万円価格を確認する3,060万円1DK34.80
7012,176万円価格を確認する2,320万円1K24.00
7022,827万円価格を確認する2,810万円1R31.20
7032,827万円価格を確認する2,790万円1R31.20
7042,827万円価格を確認する2,790万円1R31.20
7053,122万円価格を確認する3,110万円1DK34.80
8013,608万円価格を確認する3,820万円1LDK40.16
8023,227万円価格を確認する3,350万円1LDK35.64
8033,347万円価格を確認する3,500万円1LDK37.20
201
参考相場価格
3,304万円
新築時価格
3,330万円
  • 1LDK
  • 39.54
202
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
2,450万円
  • 1R
  • 31.20
203
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
2,530万円
  • 1R
  • 31.20
204
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
  • 31.20
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
2,490万円
  • 1R
  • 31.20
206
参考相場価格
2,928万円
新築時価格
2,840万円
  • 1DK
  • 34.80
301
参考相場価格
3,375万円
新築時価格
3,400万円
  • 1LDK
  • 39.54
302
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
2,600万円
  • 1R
  • 31.20
303
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
2,640万円
  • 1R
  • 31.20
304
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
2,620万円
  • 1R
  • 31.20

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ベルクレール三鷹資産性スコア

4.37
上位7%
ベルクレール三鷹の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ベルクレール三鷹新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築22年

新築時価格

3,330万円--26万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ベルクレール三鷹価格推移と将来予測

参考相場価格

3,304万円31万円12ヶ月前

新築時価格3,330万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ベルクレール三鷹マンション概要

このマンションはJR中央線三鷹駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

ベルクレール三鷹詳細情報

基本情報

建物名ベルクレール三鷹
住所東京都三鷹市下連雀3丁目34-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)8階建(37部屋)
建築構造RC造
専有面積24㎡〜40.16㎡
新築時価格2180万円〜3820万円
参考相場価格
  • 1R:2652万円〜(31m²〜)
  • 1K:2136万円〜(24m²〜)
  • 1DK:2928万円〜(34m²〜)
  • 1LDK:3227万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜300万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80三鷹市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50三鷹市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00三鷹市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30三鷹市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ビーフェアこども愛々保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ベルクレール三鷹間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三鷹駅
平均
1R31.2m²2,740万円1,648万円
1K24m²2,156万円1,835万円
1DK34.8m²3,056万円2,272万円
1LDK39.54m²3,361万円3,772万円

ベルクレール三鷹売買履歴

  • 2015/03
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円240〜278万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 4階
    • 当時築12
  • 2015/08
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円262〜300万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 5階
    • 当時築12
  • 2015/08
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円271〜309万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 5階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    9,370万円〜9,870万円331〜349万円/坪
    • 89〜99
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築26
  • 2024/10
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円302〜320万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
    グローリオ三鷹現在築19
  • 2024/10
    売出価格
    7,838万円〜8,238万円280〜295万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    三鷹ヒルズ現在築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ベルクレール三鷹
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