ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるメゾン・グランチオーソ、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。ショッピングセンター「キラリナ京王吉祥寺」に近いマンションです。ファッションや生活雑貨、飲食店のほかスーパーマーケットも新しくオープンした便利なショッピングセンターです。夜21時まで営業しているのでお仕事帰りにもお買い物を楽しめます。

メゾン・グランチオーソ詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・グランチオーソ
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目3-8
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩7分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩22分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩25分
築年数	築13年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	32㎡〜39㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：3067万円〜（32m²〜） 1LDK：3706万円〜（39m²〜）
参考相場価格の坪単価	314万円/坪〜317万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ三鷹園（認可）他保育園を見る
学区	第四小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

メゾン・グランチオーソ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1K	32m²	3,067万円	1,835万円
1LDK	39m²	3,706万円	3,772万円

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メゾン・グランチオーソ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
6,610万円〜7,010万円311〜329万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ウエリス井の頭公園現在築8年
2024/10
売出価格
6,060万円〜6,460万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築14年
2024/10
売出価格
8,030万円〜8,530万円435〜462万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
パークホームズ三鷹ザレジデンス現在築9年