ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

ル・バルゴーラ詳細情報

基本情報

建物名	ル・バルゴーラ
住所	東京都三鷹市下連雀3丁目37-13
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」徒歩4分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩24分ＪＲ中央線「吉祥寺」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.85㎡〜67.85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1SLDK：5948万円〜（67m²〜） 2LDK：6011万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	290万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ビーフェアこども愛々保育園（認証保育所）他保育園を見る
学区	第三小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ル・バルゴーラ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
1SLDK	67.85m²	5,948万円	4,306万円
2LDK	67.85m²	6,011万円	5,083万円

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ル・バルゴーラ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,310万円〜5,710万円217〜233万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
モンレーヴ吉祥寺現在築22年
2024/12
売出価格
7,240万円〜7,640万円330〜348万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築15年
2024/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円274〜309万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 3階
- 当時築20年
センチュリー三鷹さくら通り現在築20年