3,506万円〜4,568万円
坪単価277万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年11月20日
ルミナス三鷹部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.50m² | 西 |
| 203 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.30m² | 南 |
| 303 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.30m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ルミナス三鷹資産性スコア
4.26上位10%
ルミナス三鷹の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミナス三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
4,568万円5万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミナス三鷹販売中・賃貸の物件
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ルミナス三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ルミナス三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミナス三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀3丁目17-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミナス三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.95m² | 4,037万円 | 3,004万円 |
| 2LDK | 44.3m² | 3,744万円 | 5,159万円 |
ルミナス三鷹売買履歴
- 1999/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円142〜160万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 1階
- 当時築18年
- 2007/08
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円116〜132万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
- 2008/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円117〜132万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円180〜212万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築43年
ベルハイム三鷹現在築43年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円193〜218万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
朝日三鷹マンション現在築47年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円198〜236万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築42年
トーカンマンション三鷹チワタマンション現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
