5,617万円〜7,365万円
坪単価303万円/坪〜324万円/坪
最終更新2024年12月03日
BELISTA三鷹下連雀 弐番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 102 | 5,617万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 103 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 104 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 201 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 202 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 203 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 204 | 6,257万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 205 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 301 | 6,780万円 | 価格を確認する | 5,508万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 302 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 303 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 304 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 305 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 401 | 6,824万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 402 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 403 | 5,946万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 404 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 405 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 501 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 502 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 503 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 504 | 6,461万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 505 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 601 | 6,896万円 | 価格を確認する | 5,778万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 602 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 603 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 604 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 605 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 701 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.09m² | - |
| 702 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 703 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.33m² | - |
| 704 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 68.05m² | - |
| 705 | 7,365万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,617万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,928万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,836万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
- 72.09m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 3LDK
- 63.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,257万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 68.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,085万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 75.88m²
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301
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- 5,508万円
- 3LDK
- 72.09m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
BELISTA三鷹下連雀 弐番館資産性スコア
4.07上位20%
BELISTA三鷹下連雀 弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA三鷹下連雀 弐番館の
BELISTA三鷹下連雀 弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築14年新築時価格
4,928万円+1,142万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都（23区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA三鷹下連雀 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,070万円42万円12ヶ月前
新築時価格4,928万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
BELISTA三鷹下連雀 弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
BELISTA三鷹下連雀 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA三鷹下連雀 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.33㎡〜75.88㎡ |
| 新築時価格 | 4558万円〜6378万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA三鷹下連雀 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.05m² | 6,470万円 | 6,380万円 |
BELISTA三鷹下連雀 弐番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円255〜272万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
アドグランデ三鷹ウエストレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円279〜297万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
アトラス吉祥寺現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円436〜463万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
パークホームズ三鷹 ザ レジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
