4,451万円〜5,233万円
坪単価254万円/坪〜264万円/坪
最終更新2024年11月20日
ネクステージ三鷹部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 102 | 4,771万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 61.95m² | - |
| 201 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 202 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 203 | 5,010万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 204 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 301 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 302 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 303 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 304 | 5,069万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 401 | 5,233万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 66.14m² | - |
| 402 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 403 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 404 | 5,091万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 64.79m² | - |
| 501 | 4,695万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 59.49m² | - |
| 502 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 503 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 504 | 4,451万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 2LDK | 56.51m² | - |
| 601 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 602 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 64.40m² | - |
| 701 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 64.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,771万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 61.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.40m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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203
- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 64.79m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 64.40m²
- -
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- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,350万円
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- 64.40m²
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- 参考相場価格
- 5,069万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ネクステージ三鷹資産性スコア
3.96
ネクステージ三鷹の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネクステージ三鷹新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築20年新築時価格
3,620万円+1,494万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ネクステージ三鷹価格推移と将来予測
参考相場価格
5,114万円15万円12ヶ月前
新築時価格3,620万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネクステージ三鷹販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ネクステージ三鷹マンション概要
このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。
ネクステージ三鷹詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネクステージ三鷹 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.51㎡〜66.14㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（三鷹市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（三鷹市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（三鷹市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三鷹市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネクステージ三鷹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 4,573万円 | 5,159万円 |
| 3LDK | 64.4m² | 5,089万円 | 6,403万円 |
ネクステージ三鷹売買履歴
- 2004/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円208〜226万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2004/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円191〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2021/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円206〜225万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円302〜320万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
グローリオ三鷹現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円261〜281万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
サンティール三鷹サウスウイング現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円306〜328万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
シティホームズ アルネステ三鷹現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
