5,475万円〜8,049万円
坪単価253万円/坪〜263万円/坪
最終更新2025年04月01日
イオシス吉祥寺部屋別の参考相場価格
31部屋 / 253部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,482万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 4LDK | 83.09m² | - |
| 402 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.65m² | - |
| 403 | 5,554万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 404 | 5,551万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.04m² | - |
| 405 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 4LDK | 85.06m² | - |
| 406 | 6,388万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 81.84m² | - |
| 407 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 408 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 72.95m² | - |
| 409 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 410 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 411 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 412 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 413 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 414 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
| 415 | 5,966万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 3LDK | 76.28m² | - |
| 416 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 417 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 418 | 6,897万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 4LDK | 88.33m² | - |
| 419 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 4LDK | 86.18m² | - |
| 420 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 421 | 6,775万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 422 | 6,768万円 | 価格を確認する | 5,158万円 | 4LDK | 86.85m² | - |
| 423 | 6,344万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 3LDK | 81.26m² | - |
| 424 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.37m² | - |
| 425 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 82.95m² | - |
| 426 | 7,851万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 4LDK | 100.42m² | - |
| 427 | 5,546万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 428 | 5,939万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 429 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 430 | 6,039万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 431 | 6,695万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 4LDK | 85.92m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,482万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 4LDK
- 83.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 75.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,551万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 71.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 4,828万円
- 4LDK
- 85.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 6,388万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 72.95m²
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- 参考相場価格
- 5,699万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 81.37m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
イオシス吉祥寺資産性スコア
4.20上位15%
イオシス吉祥寺の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イオシス吉祥寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イオシス吉祥寺居住エリアの評価
イオシス吉祥寺新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築20年新築時価格
4,238万円+2,244万円東京都（23区を除く）の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イオシス吉祥寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,482万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
イオシス吉祥寺401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イオシス吉祥寺マンション概要
このマンションは京王井の頭線井の頭公園駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
イオシス吉祥寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | イオシス吉祥寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜101.02㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イオシス吉祥寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉祥寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 6,030万円 | 6,791万円 |
| 4LDK | 86.84m² | 6,802万円 | 7,141万円 |
イオシス吉祥寺売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円273〜292万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円255〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/05
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円250〜266万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円250〜268万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円323〜348万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
グローリオ三鷹現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円397〜431万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
ベルクレール三鷹現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。