三鷹パークホームズ 外観

三鷹パークホームズ

三鷹市・吉祥寺駅 徒歩3分・築34年

3.86
3,886万円〜5,288万円
坪単価220万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年12月02日
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三鷹パークホームズ 外観

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三鷹市・吉祥寺駅 徒歩3分・築34年

3,886万円〜5,288万円
220万円/坪〜224万円/坪
3.86
最終更新
2025年12月02日

三鷹パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,802万円価格を確認する-3LDK72.00
4035,288万円価格を確認する-3LDK78.07
5043,886万円価格を確認する-2LDK57.49西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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三鷹パークホームズ売買履歴

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三鷹パークホームズ
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約1,290万74万円/m²2階17.42m²1R藤和シティコープ三鷹南II築34年
2025/10成約6,490万101万円/m²6階64.16m²2LDKキャニオングランデ三鷹築29年
2025/09成約6,098万113万円/m²3階53.94m²1SLDK朝日シティパリオ三鷹築31年
オススメ
三鷹パークホームズ
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2025/09成約6,560万102万円/m²2階64.16m²2LDKキャニオングランデ三鷹築29年
2025/07成約5,470万82万円/m²2階66.24m²3LDKファミール三鷹グランデージ築29年
2025/07成約7,670万116万円/m²8階65.74m²2LDKリノア三鷹築34年
2025/06成約1,070万60万円/m²9階17.62m²1Kライオンズプラザ三鷹駅前築35年
2025/05成約1,170万65万円/m²8階17.98m²1Rライオンズマンション三鷹さくら通り築37年
2025/04成約1,370万78万円/m²5階17.42m²1R藤和シティコープ三鷹南II築33年
2025/03成約4,800万69万円/m²1階69.14m²3LDKファミール三鷹グランデージ築29年
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周辺マンションの売買履歴とは

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三鷹パークホームズ資産性スコア

3.86
三鷹パークホームズの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三鷹パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三鷹パークホームズ居住エリアの評価

三鷹パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三鷹パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,802万円174万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
三鷹パークホームズ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三鷹パークホームズマンションの口コミ・評判(422件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    都心まで30分以内でアクセスできるのが魅力的です。通勤にとても便利な立地です。

  • 周辺環境

    5

    治安が良く、家族向けの街として発展しています。安心して暮らせる環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    吉祥寺

    吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。

  • 治安

    5

    三鷹

    駅前の交番やパトカーの巡回が多いので、治安面で不安を感じたことはありません。

三鷹市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    子育て世帯への医療費助成が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても住みやすいと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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三鷹パークホームズマンション概要

三鷹パークホームズはJR中央線吉祥寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

三鷹パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名三鷹パークホームズ
住所東京都三鷹市下連雀7丁目1-3
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.49㎡〜78.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3886万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4802万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三鷹パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK57.49m²3,886万円5,805万円
3LDK75.04m²5,045万円7,365万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは三鷹パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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