三鷹パークホームズ 外観

三鷹パークホームズ

三鷹市・吉祥寺駅 徒歩3分・築34年

3.67
3,765万円〜5,056万円
坪単価214万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年02月18日
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三鷹パークホームズ 外観

三鷹パークホームズ

三鷹市・吉祥寺駅 徒歩3分・築34年

3,765万円〜5,056万円
214万円/坪〜216万円/坪
3.67
最終更新
2025年02月18日

三鷹パークホームズ部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,709万円価格を確認する-3LDK72.00
4035,056万円価格を確認する-3LDK78.07
5043,765万円価格を確認する-2LDK57.49西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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三鷹パークホームズ資産性スコア

3.67
三鷹パークホームズの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
三鷹パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三鷹パークホームズ居住エリアの評価

三鷹パークホームズ が位置する 下連雀 のマンション相場は、過去3年間で約99.9% の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、下連雀内の他のマンションと三鷹パークホームズを比較することをおすすめします。

下連雀内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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三鷹パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三鷹パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,709万円15万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
三鷹パークホームズ202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三鷹パークホームズ販売中・賃貸の物件

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PR近隣の販売中物件

三鷹パークホームズマンション概要

JR中央線吉祥寺駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。映画の世界観に浸れる三鷹の森ジブリ美術館に近いマンションです。館内では映画に関する豊富な資料が展示されている他、様々なキャラクターも随所に配置されており、子供から大人まで楽しめます。また、期間限定の特別展示も行われているので、何度も足を運びたくなる美術館です。

三鷹パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名三鷹パークホームズ
住所東京都三鷹市下連雀7丁目1-3
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積57.49㎡〜78.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3765万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:4709万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価214万円/坪〜216万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三鷹パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
吉祥寺駅
平均
2LDK57.49m²3,765万円5,370万円
3LDK75.04m²4,882万円6,677万円

三鷹パークホームズ売買履歴

  • 2014/08
    売出価格
    3,290万円〜3,650万円139〜155万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2016/01
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円147〜162万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2019/04
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円124〜139万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    960万円〜1,160万円177〜213万円/坪
    • 17〜20
    • 1K
    • 5階
    • 当時築30
  • 2024/12
    売出価格
    980万円〜1,180万円143〜173万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 2階
    • 当時築36
    三鷹南シティハウス現在築36
  • 2024/11
    売出価格
    854万円〜934万円135〜148万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 8階
    • 当時築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは三鷹パークホームズ

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