号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,491万円	価格を確認する	4,500万円	4LDK	98.15m²	-
202	5,747万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	75.33m²	-
203	5,949万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	78.04m²	-
204	6,139万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	80.55m²	-
205	6,011万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	78.89m²	-
206	6,447万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	84.70m²	-
207	7,516万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	98.46m²	-
208	5,732万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	75.27m²	-
209	5,717万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	75.02m²	-
210	6,062万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	79.57m²	-
211	5,951万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	78.15m²	-
212	5,990万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	78.55m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,491万円

新築時価格: 4,500万円

4LDK
98.15m²
-

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参考相場価格: 5,747万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
75.33m²
-

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参考相場価格: 5,949万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
78.04m²
-

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参考相場価格: 6,139万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
80.55m²
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参考相場価格: 6,011万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
78.89m²
-

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参考相場価格: 6,447万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
84.70m²
-

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参考相場価格: 7,516万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
98.46m²
-

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参考相場価格: 5,732万円

新築時価格: 3,200万円

3LDK
75.27m²
-

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参考相場価格: 5,717万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
75.02m²
-

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参考相場価格: 6,062万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
79.57m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ジークレフ三鷹資産性スコア

4.03

上位20%

ジークレフ三鷹の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ジークレフ三鷹の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジークレフ三鷹居住エリアの評価

ジークレフ三鷹の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジークレフ三鷹新築時価格からの騰落率

/8階

4LDK
98.15m²

新築騰落率

164%築19年

新築時価格

4,500万円+2,991万円

東京都（23区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都（23区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジークレフ三鷹価格推移と将来予測

/8階

4LDK
98.15m²

201の参考相場価格 2025/4: 7,491万円
72万円前年比

参考相場価格

7,491万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 76.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値: 69.4万円/m2

想定売買価格

ジークレフ三鷹201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,580万円

カサーレ三鷹

3LDK
80.76m²

中央線「三鷹駅」徒歩22分

ジークレフ三鷹マンション概要

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このマンションはＪＲ中央線三鷹駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。

ジークレフ三鷹詳細情報

基本情報

建物名	ジークレフ三鷹
住所	東京都三鷹市下連雀7丁目13-13
アクセス	ＪＲ中央線「三鷹」バス5分後、徒歩4分ＪＲ中央線「三鷹」徒歩24分ＪＲ中央線「武蔵境」徒歩33分京王井の頭線「井の頭公園」徒歩36分
築年数	築19年
階建（総戸数）	8階建（77部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.02㎡〜98.46㎡
新築時価格	3090万円〜5050万円
参考相場価格	3LDK：5644万円〜（75m²〜） 4LDK：7102万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	246万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Little Angels International School （その他）他保育園を見る
学区	南浦小学校第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジークレフサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジークレフ三鷹間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三鷹駅平均
3LDK	78.55m²	6,015万円	6,407万円
4LDK	98.15m²	7,572万円	7,034万円

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ジークレフ三鷹売買履歴

2016/10
売出価格
5,880万円〜6,280万円198〜212万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
2017/12
売出価格
4,780万円〜5,140万円210〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
2019/12
売出価格
4,860万円〜5,260万円164〜177万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,630万円〜6,030万円250〜268万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
レクセルコート三鷹下連雀現在築19年
2025/03
売出価格
4,170万円〜4,530万円397〜431万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
ベルクレール三鷹現在築22年
2025/03
売出価格
5,200万円〜5,600万円323〜348万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
グローリオ三鷹現在築20年